Neobo har valt att installera ett digitalt låssystem i merparten av sina fastigheter, vilket påverkar hyresgäster i över 8 000 lägenheter. Enligt tillverkaren iLOQ ger systemet utökad säkerhet och mer kontroll över hyresgästernas boende. Fastighetssverige har pratat med Niclas Nieminen, teknisk förvaltare på Neobo, om vinsterna med införandet och de eventuella nackdelarna.
För Niclas Nieminen kommer tryggheten alltid först när det är dags att välja låslösningar för fastighetsbolagets boende. Bytet till digitalt låssystem låg därför nära till hands.
– Många av våra mekaniska låssystemen har några år på nacken och är i behov utav utbyte. Vi behövde ta ett helhetsgrepp och bestämma vilken riktning framåt som skulle väljas. iLOQ förenklar både för hyresgäster och egen personal, det är lätt att spärra nycklar som kommer på vift och plocka bort behörigheter. Tillgång till städfirman eller tidningsutbud går smidigt att hantera utan trassel med portkoder, säger Niclas Nieminen.
Neobo kommer att installera ett system som hanteras digitalt på distans, vilket är tänkt att spara arbetstimmar och minska kostnaderna för fastighetsbolaget. I det här låssystemet kan kunden välja vilken ”nyckel” man vill använda; det kan vara en digital nyckel, en mobiltelefonnyckel, en tagg eller en gruppkod. Behörighet, tidsrestriktioner och listor med spärrade nycklar kan uppdateras på distans och delas mellan läsare, nycklar och lås i en byggnad innan dörren låses upp.
Vad var det som gjorde att Neobo valde just detta system?
– Säkerheten med funktionen att kunna spärra nycklar samt tidsbestämma nycklars giltighet. Skalbarheten i att kunna byta enstaka cylindrar där stora system inte längre går att bygga ut mer och ändå bara behöva en extranyckel till de avvikande cylindrarna innan man byter ut återstående. Och, slutligen, flexibiliteten det medför att då enbart behöva ha en nyckel som passar samtliga fastigheter på orten så personalen slipper en massa nycklar att hantera, förklarar Niclas Nieminen.
Juha Suontausta, key account manager hos iLOQ, är glad över att Neobo ser fördelar med samarbetet:
– Jag ställer mig väldigt ödmjuk inför det här. Vi har stora öron och lyssnar på kunder och vi siktar alltid på att förbättras.
Har Neobo fått någon reaktion från hyresgäster avseende bytet till det nya låssystemet, till exempel vid information om det?
– I stort sett bara positiv respons och nyfikenhet där möjligheten att spärra borttappade cylindrar inte bara i lägenheterna utan hela fastigheter känns väldigt tryggt för de boende. Sen har många frågor kring funktionen i och med avsaknad av batteri eller ström till cylindrarna, berättar Niclas Nieminen.
5-serien, som Neobo valt att installera i sina fastigheter, är ett batterilöst system. Låsens energi kommer från NFC, eller närfältskommunikation som det också kallas, samma teknik som gör det möjligt att öppna hotellrum med kort eller blippa med mobiltelefoner. Det behövs alltså ingen strömförsörjning i själva låset – det får kraft av nyckeln, mobilen eller taggen.
Vil du uppdatera dig ännu mer om den digitala utvecklingen och framtidens fastighetsförvaltning ska du besöka Stora Proptechdagen den 18 april. Anmälan finns här.
