2027 kommer NCC att flytta huvudkontoret från Solna till kontorskvarteret Hangar 5 mitt i Brommastaden i Stockholm. NCC flyttar in i Södra Vingen på en yta motsvarande cirka 8 000 kvadratmeter, en rejäl minskning jämfört med de 17 000 kvadratmeter som man idag hyr i Solna av Fastpartner. Här berättar NCC:s Andreas Lindelöf, Head of NCC Property Development Stockholm, mer om flytten.
Hangar 5 är ett kontor som NCC har utvecklat, byggt och äger. Fastigheten ligger i Brommastaden i anslutning till köpcentret Bromma Blocks och området erbjuder närhet till vardagsservice såsom restauranger, butiker och kommunikation.
Andreas Lindelöf, Head of NCC Property Development Stockholm, berättar för Fastighetssverige att hyreskontraktet för huvudkontoret i Solna löper ut 2029 och i och med att det därför löper mot sitt slut så såg NCC över sina lokalbehov.
– Läget och fastigheten i Bromma är väldigt attraktiv och kontorslokalerna matchar våra behov väl. Vi flyttar till en fastighet som vi äger, som ger stora besparingar över tid och där vi säkerställer värden i fastigheten.
Vad är det i det nya kontoret som bättre passar NCC:s behov jämfört med det nuvarande kontoret i Solna?
– Vi flyttar till ett mer ändamålsenligt och yteffektivt kontor med mindre och färre biytor. Vi blir även färre medarbetare då vår sten- och asfaltsverksamhet kommer flytta till egna lokaler då koncernen beslutat att etablera verksamheten som ett fristående bolag, säger Andreas Lindelöf.
Fastigheten Herrjärva 3 med det nuvarande huvudkontoret i Solna ägs av Fastpartner där NCC hyr drygt 17 000 kvadratmeter av de totalt drygt 20 000 kvadratmeter lokalyta som fastigheten utgörs av. De har suttit där sedan 2020. När NCC flyttar in i Södra Vingen av Hangar 5 blir det på på en yta motsvarande cirka 8 000 kvadratmeter, inflyttning sker under 2027.
Ytminskningen väntas resultera i minskade hyresutgifter för NCC.
– Men hur mycket det handlar om är inget vi kan dela nu, men vi ser att en flytt kommer ge stora besparingar över tid, säger Andreas Lindelöf.
I och med NCC:s nya avtal i Bromma uppgår uthyrningsgraden för Hangar 5 nu till cirka 90 procent.
