Brinova växer i Hässleholm efter nytt förvärv. Vd Per Johansson berättar för Fastighetssverige om marknadens fina utveckling, arbetet med att forma ”nya” Brinova och om sista perioden för honom själv i bolaget innan den stundande pensionen.
Brinova fortsätter utöka sitt bestånd i Hässleholm. Under tisdagen presenterade man ett nytt förvärv i T4-området där man adderar 105 lägenheter, fördelat på de två fastigheterna Heideman 1 och Solbrinken 1.
– Detta förvärv skapade bra kompletteringar till befintlig portfölj utifrån att vi kan ”jacka” in dessa fastigheter i befintlig förvaltning utan några ytterligare förstärkningar. Vi är en av de större aktörerna i Hässleholm och bedömer att vi inte i närtid kommer att öka våra volymer i denna ort, säger Per Johansson.
Hur ser ni den marknaden utvecklas framöver?
– Det är en marknad som utvecklas positivt. Vi har haft positiv nettouthyrning i sju månader i sträck. Så vår utveckling ser väldigt bra ut.
Under fjolåret klev Brinova in i en ny fas som ett mycket större bolag, när förvärvet för nära elva miljarder från K-Fastigheter togs i mål. Mycket arbete har lagts på att forma bolaget utifrån den nya kostymen. Med implementeringsfasen skiftar Brinova nu sitt fokus.
– Hela 2025 var med fokus på implementering av den stora portföljen från K-Fastigheter som vi tillträdde den 1 april 2025. Lära känna fastigheterna och nya marknader, få in alla fastigheter i våra system och förvaltningsmodell, och dessutom introducera 40 nya medarbetare. En stor utmaning som vi lyckats bra med. När vi nu går in i 2026 så känner vi att implementeringsfasen är klar, och att vi nu kan ändra fokus till att utveckla beståndet och effektivisera förvaltningen och därmed lönsamheten, säger Per Johansson.
Arbetet med det nya Brinova kommer från och med i sommar att ske utan Per Johansson. I juni går han i pension och ersätts i vd-stolen av Peter Ullmark, som i dag arbetar på Victoriahem.
– Det har varit intensiva månader så att det har varit svårt och fundera på pensionen. Men nu närmar sig dagen så nu blir det fokus på att kunna överlämna till nya vd Peter Ullmark på bästa sätt. Så april och maj kommer handla mycket om detta.
Men det känns bra, är övertygad om att vd-skiftet kommer att bli bra och att Peter kommer kunna ta vid på bästa sätt och ta bolaget vidare i bolagets utvecklingsresa, säger Per Johansson.
