Snart kan detaljplanearbetet vara igång för ett stadsutvecklingsprojekt i miljardklassen nordväst om Stockholm. Fastighetssverige berättar mer.
Kommunstyrelsen respektive koncernstyrelsen för Stockholms Stadshus föreslår att kommunfullmäktige ska godkänna nyproduktionen av närmare 400 hyreslägenheter och två nya förskolor i Akalla nordväst om Stockholm. Det framgår av ett utlåtande som Fastighetssverige tagit del av.
Det aktuella projektet är en del av en större detaljplan som syftar till att skapa totalt 1 400 nya bostäder i området. Genom projektet tillförs cirka 380 nya hyresrätter samt två nya förskolor om vardera sex avdelningar med förskoleplatser för totalt cirka 200 barn. Sammanlagt ligger investeringskostnaderna i projektet på över 1,1 miljarder kronor.
I stadsdelen Akalla bor det idag cirka 9 000 invånare och det finns cirka 4 100 bostäder i området, varav ungefär 20 procent tillhör allmännyttan. Stockholms stads översiktsplan lyfter fram att Akalla har möjligheter till stadsutveckling genom kompletteringar inom befintlig bebyggelsestruktur. Svenska Bostäders har idag 781 lägenheter i området och i bolagets bestånd ingår tomträtter på de fastigheter som nu är aktuella för exploatering. På dessa fastigheter finns idag var sitt parkeringsdäck, med sammanlagt 664 parkeringsplatser, som enligt utlåtandet snart uppnått sin tekniska livslängd.
Den 4 juni i år beslutade Svenska Bostäder om att hemställa ärendet till kommunfullmäktige för beslut att godkänna inriktningen av bolagets nyproduktion. Projektet är att definiera som stort (större än 300 miljoner kronor) enligt kommunfullmäktiges investeringsregler, och därför ska ärendet beslutas av kommunfullmäktige.
Beslutet i fullmäktige kommer tas i september och därefter väntas detaljplanearbetet starta i samma månad. Planen beräknas antas under det andra kvartalet 2022, för att senare vinna laga kraft med produktionsstart i projektet år 2023.
