Hemvist slår till med en ny miljardaffär och fortsätter utöka sitt bestånd. Vd Viktor Mandel berättar för Fastighetssverige om förvärvet, hur man vill fortsätta växa framöver och hur man ser bostadsmarknaden utvecklas framåt.
Hemvist utökar sitt bestånd med en ny stor affär. Detta genom att köpa tre hyresrättsprojekt av JM omfattande totalt 304 bostäder i Solna, Upplands-Väsby och Uppsala. Köpeskillingen uppgår till 1 125 miljoner kronor och tillträde sker vid färdigställande.
– Det är fastigheter som kommer att passa väl in i vårt fastighetsbestånd, vilket består av hyresbostäder av hög kvalitet i centrala närförortslägen. Samtliga förvärv ligger i relativt nära anslutning till tidigare bestånd, vilket passar bra med vår ambition om en närvarande förvaltning. Solna är en lokal marknad som vi tittat på under en längre period, säger Viktor Mandel.
Med JM-affären inkluderad har Hemvist under 2026 investerat i 680 moderna bostäder till ett värde om drygt 2,4 miljarder kronor och bolagets ambition är att fortsätta växa i Storstockholm och Uppsala. Tillväxten ska ske med rätt investeringar.
– Vi är under långsiktig tillväxt men har inte något uttalat mål om vad det innebär för portföljens storlek. Vi har ingen brådska, utan det viktiga för oss är att göra investeringar i fastigheter med bra lägen med god, eller kommande, infrastruktur, säger Viktor Mandel.
När man vill fortsätta växa med bostäder så är det på en marknad där man ser ett strukturellt underskott av hyresrätter och där man väntar sig en fortsatt stark efterfrågan på kvalitativa hyresbostäder i goda lägen framåt.
– För det första så ser vi att det finns ett strukturellt underskott på hyresrätter och att det fortfarande byggs väldigt lite hyresbostäder. Dessutom vet vi att när människor upplever att det är osäkra tider så ökar efterfrågan på hyrda boenden. Därmed tror vi att efterfrågan på kvalitativa hyresbostäder i goda lägen kommer att vara fortsatt hög framöver, säger Viktor Mandel.
