Fastpartner får ny vd när Sven-Olof Johansson vid årsstämman blir arbetande styrelseordförande och ersätts som vd av Christopher Johansson. För Fastighetssverige berättar Sven-Olof Johansson om förändringen och om planerna framåt för honom själv och för bolaget.
Fastpartner genomför ett skifte i toppen. Efter 30 år som vd tar Sven-Olof Johansson klivet över till att bli arbetande styrelseordförande i bolaget. I vd-stolen sätter sig i stället hans son Christopher Johansson, som arbetat i Fastpartner i 14 år och senast haft rollerna som vice vd och marknadschef.
– Det föll sig naturligt att göra den här förändringen eftersom vår nuvarande ordförande Peter Karlsson flyttat till Spanien och vill vara pensionär där på heltid, berättar Sven-Olof Johansson.
– Därför behövde vi en ny ordförande och då blev det en ganska smidig lösning att göra allt samtidigt att Christopher går upp som vd och jag tar över rollen som arbetande ordförande, där jag kommer att sköta bland annat finansiering och en del strategiska frågor. Det är ungefär såhär som vi har arbetat under de senaste åren, så det är ingen dramatik för bolaget.
Skillnaderna för Sven-Olof Johansson blir i den nya rollen egentligen bara att en del administrativa delar försvinner. Att trappa ner har aldrig varit något alternativ för honom.
– För mig är det här inget jobb i traditionell mening. I och med vårt ägande på ungefär 77 procent blir det mer som ett familjebolag – och att arbeta med ett sådant bolag när man kan lägga upp sitt eget schema och sina egna frihetsgrader är inte jobb utan en rolig sysselsättning. Det här är en livsstil mer än ett jobb.
Med den odramatiska förändringen i nära förestående fortsätter det dagliga arbetet för Fastpartner. Ett arbete som under 2026 kommer innefatta arbete med en del stora vakanser.
– Vi har ett år där vi har stora vakanser, dels efter Nasdaq och dels i Vallentuna där kommunen flyttat till en egen fastighet. Det är saker som vi kommer arbeta med under det här året, säger Sven-Olof Johansson.
– Fastigheten som Nasdaq lämnar är jag inte ett dugg orolig för. Där håller vi på med en mängd olika förhandlingar och det kommer att bli bra. Men det är klart att det kommer inte komma in några hyresintäkter i år från den fastigheten, utöver H&M som finns kvar som hyresgäst.
– Såhär är det alltid i fastighetsbranschen – man får ta tag i det och fylla upp vakanserna. Man får lägga ner lite pengar i det, men man får oftast bättre hyror än man hade innan med den tidigare hyresgästen. Tittar man på Nasdaq är det ett avtal från tidigt 2000-tal, så det var en gammal bas i den hyresförhandlingen.
