Mengus andra fond Mengus 2011 säljer kontorsfastigheten Duvan 6, även kallad Copper Building, i centrala Stockholm.
Tomträtten omfattar cirka 9 700 kvadratmeter uthyrbar area och avyttras till KPA Pensionsförsäkring, som är ett dotterföretag i Folksamgruppen.
Fastigheten på Klara Södra Kyrkogata köptes av Mengus i augusti 2014 då samtliga hyreskontrakt var utgående. Sedan dess har Mengus uppgraderat och förädlat Copper Building, omförhandlat tomträttsavgälden, förlängt befintliga hyresavtal och därtill tecknat nya avtal med tillkommande hyresgäster. Copper Building har i dag en uthyrningsgrad om cirka 99 procent och de största hyresgästerna är Jag, Småa och Svenska Kyrkan.
– Vi är mycket nöjda med att ha genomfört vår affärsplan och uppnått våra mål avseende utveckling och uthyrning. Copper Building är den första avyttringen från Mengus 2011, säger Per Niklasson, Managing Partner på Mengus.
Transaktionen genomförs som en bolagsförsäljning. Cushman & Wakefield och Mannheimer Swartling agerade finansiell respektive juridisk rådgivare till Mengus i transaktionen.
– Det är glädjande att vi får möjligheten att förvärva denna kontorsbyggnad i de mest centrala delarna av Stockholm där efterfrågan på kontor är mycket god och dessutom ökar. Läget måste vara ett av Sveriges bästa för kontor, säger Lars Johnsson, chef för Folksamgruppens fastighetsverksamhet.
Fastigheten är klassad enligt miljöcertifieringssystemet Breeam In-Use.
Köpeskillingen offentliggörs inte.
