SBAB/Booli:s indikator Bomarknadstempen, som mäter hur lätt det är att sälja en bostad, visar att temperaturen på den svenska bostadsmarknaden som helhet fortsatte att stiga i april. Ökningen drevs dock uteslutande av husmarknaden. Trots en relativt stor uppgång i antalet sålda ettor, troligen till följd av de nya bolånereglerna, ligger temperaturen alltjämt lågt för dem jämfört med större lägenheter.
– Vår indikator som väger ihop 6 olika faktorer bland annat antalet budgivare, budpremiernas storlek och försäljningstiderna, visar att temperaturen fortsätter uppåt på bostadsmarknaden i Sverige som helhet. Ökningen i april drevs dock uteslutande av en varmare husmarknad, säger Robert Boije, chefsekonom på SBAB.
– Trots en liten uppgång i temperaturen för ettor – och större procentuell ökning i antalet sålda ettor jämfört med andra lägenhetsstorlekar, troligen till följd av de nya bolånereglerna – ligger temperaturen för ettor fortfarande tydligt under den för större lägenheter, säger Robert Boije.
Temperaturen för lägenheter och hus sammantaget i hela Sverige fortsatte att stiga i april. Ökningen drevs dock uteslutande av en hetare husmarknad. Det är dock fortfarande en bit kvar till normala temperaturer. För hus gick 4 av 6 faktorer åt rätt håll och för lägenheter 3 av 6 .
– För både hus och lägenheter låg i april antalet budgivare och budpremierna i stort sett på normala nivåer. Jämfört med tidigare under våren ser vi nu också markant kortare försäljningstider för både hus och lägenheter, även om det är en bra bit kvar ner till de historiska snitten, säger Robert Boije.
Bland storstadslänen ligger temperaturen för både hus och lägenheter alltjämt en bit ifrån det normala och allra längst i från i Västra Götalands län. Temperaturen för lägenheter i Skåne län har dock stigit till samma nivå som i Stockholms län medan den i Västra Götaland ligger på efterkälken. Samtidigt ligger temperaturen på ungefär normal nivå i både Stockholms och Göteborgs innerstäder.
Trots en liten uppgång i temperaturen för ettor – och större procentuell ökning i antalet sålda ettor jämfört med andra lägenhetsstorlekar, troligen till följd av de nya bolånereglerna – ligger temperaturen för ettor fortfarande tydligt under den för större lägenheter.
