SLP ökar hyresintäkterna med 42 procent, främst med anledning av förvärv och KPI med 1,6 procent. Bolagets förvaltningsresultat ökar med 51 procent.
– Vi har tillträtt sju fastigheter i två separata transaktioner under första kvartalet, vilket innebär att vi håller den takt på ett förvärv i månaden som vi haft de senaste fem åren. Vi ser fortsatt intressanta möjligheter att växa vidare med nya förvärv av förädlingsbara logistikfastigheter med säkerställd bankfinansiering inom befintlig kapitalstruktur.
En viktig del av SLP:s strategi utgörs av förvärv och förädlingsbara logistikfastigheter. Bolaget har successivt byggt på sin portfölj av logistikfastigheter; vid utgången av kvartalet uppgick beståndet till 118 fastigheter med fastighetsvärde om cirka femton och en halv miljard kronor.
– Vi ser en fortsatt stor efterfrågan på våra logistikytor och har 97 procent ekonomisk utnyttjningsgrad, säger Tommy Åstrand.
– Vi fokuserar inte så mycket på vinst från dag ett, utan snarare vad vi kan göra med fastigheten i form av att fylla upp vakanser, sänka energikostnader, tillbyggnads möjligheter, höja hyror med mera. Vi har fortsatt att förvärva förädlingsbara logistikfastigheter även under första kvartalet 2025.
Det största förvärvet i bolagets historia ägde rum under första kvartalet: en off market-affär med fem logistikfastigheter, fyra i Norrköping och en i Örebro.
– Vi upplever fortsatt en bra dialog med bankerna och ett väldigt stort intresse från våra befintliga banker, vilket vi ser möjliggör fortsatt tillväxt med bankfinansiering även framåt. Under första kvartalet har vi ökat lånevolymen med ungefär en komma sju miljarder i samband med att vi har förvärvat nya fastigheter. Samtidigt har vi minskat vår genomsnittliga kreditmarginal med ett par punkter, säger Matilda Olsson, CFO.
– SLP har en fortsatt stark utveckling där vi levererar en mycket bra tillväxt, både vad gäller NAV och tillväxt i förvaltningsresultat på aktien. Det bevisar att vårt dagliga arbete med driftsnät, förbättringar och investeringar i fastigheterna bär frukt, berättar Tommy Åstrand och avslutar:
– Vi har en stark finansiell ställning med 48 procentig belåningsgrad och banker som växer med oss, så vi ser fortsatt positivt på att kunna fortsätta växa bolaget väsentligt med befintlig kapitalstruktur.
