En kvartett med byggaktörer väntas tilldelas markanvisningar för ett helt nytt bostadsområde i Husby. Stadsdelen står inför en omfattande upprustning och utveckling de kommande åren som ska tillföra ett fyrsiffrigt antal nya bostäder. Fastighetssverige berättar mer.
Under de senaste åren har ett flertal byggaktörer visat intresse för att få markanvisningar i Husby. Exploateringskontoret i Stockholm har därför tidigare bjudit in ett stort antal byggaktörer att delta i ett så kallat jämförelseförfarande för projektet Rogaland inom del av fastigheten Akalla 4:1, med syftet att utveckla denna del av Husby. Kontoret har i sin inbjudan efterfrågat projektidéer och utbyggnadsförslag med inriktning på socialt hållbar stadsplanering.
De byggaktörer som enligt exploateringskontoret och stadsbyggnadskontoret redovisat de mest utvecklingsbara förslagen är ByggVesta, Sveafastigheter, Sveaviken och Bonava. I en tjänsteskrivelse från exploateringskontoret som Fastighetssverige tagit del av framgår det att det är de här fyra aktörerna som föreslås få markanvisningar på fastigheten.
För att kunna ta ställning till de olika projekten har kontoret bearbetat och sammanställt den föreslagna markanvisningen för Rogaland med tidigare markanvisade områden i stadsdelen, där planarbete fortfarande pågår. Detta har resulterat i ett utvecklingsförslag som omfattar hela stadsdelen. Sammantaget kommer projekten att innebära betydande förändringar i stadsdelens bebyggelsestruktur, där nya kopplingar kommer att skapas såväl inom stadsdelen som mot angränsande stadsdelar, står det i skrivelsen.
Utvecklingsförslaget omfattar kompletteringsbebyggelse om cirka 650 bostäder samt skola och idrottshall inom fem områden (A, B, C, D och E), där planarbete fortfarande pågår. Därutöver innehåller förslaget ny bebyggelse om cirka 750 lägenheter fördelat på cirka 250 hyresrätter (varav cirka 150 studentbostäder) och cirka 500 bostadsrätter i flerbostadshus, samt cirka 1 000 kvadratmeter kontor motsvarande ungefär 50 arbetsplatser inom område F, där de fyra byggaktörerna föreslås tilldelas mark.
Totalt kommer utvecklingsförslaget att innebära ett tillskott på cirka 1 400 bostäder i Husby. Sammantaget finns det idag cirka 4 800 lägenheter i stadsdelen.
De föreslagna markanvisningarna inom område F möjliggör bildandet av ett nytt bostadsområde i Husby och ingår som en viktig del i kontorets utvecklingsförslag för stadsdelen. Husby är idag klassat som särskilt utsatt av polisen, men i Stockholms stads budget är målet att staden inte ska ha något utsatt område. Den aktuella utvecklingen är därför högt prioriterad står det i skrivelsen. Kontoret skriver vidare:
”Utvecklingsförslaget medför att orienterbarheten, tillgängligheten och tryggheten kommer att öka i Husby. Även kopplingarna mellan de olika stadsdelarna i norra Järvaområdet kommer att stärkas.”
Exploateringsnämnden har sammanträde den 27 augusti och väntas där anvisa mark för bostäder och kontor i Husby för de fyra byggherrarna. Exploateringskontoret får då i uppdrag att träffa markanvisningsavtal.
