Efter tre år som vd för Colliers återgår Joakim Arvius till den roll han trivs bäst i – som affärsskapare inom Capital Markets. För Fastighetssverige berättar han om skiftet, arbetet med att skapa den nya rollen, rekryteringen av efterträdare, Colliers status och fortsatta utveckling i Sverige, samt om sin syn på transaktionsmarknaden framöver.
Från och med den 1 januari 2026 går Joakim Arvius, i dag vd för Colliers Sverige, vidare med en ny roll inom företaget för att fullt ut fokusera på kundarbete och affärsutveckling. Från att ha varit vd sedan sammanslagningen mellan Colliers och Pangea kommer fokus framåt kommer att ligga mindre på operativt ansvar och mer på att identifiera och genomföra affärer tillsammans med Colliers kunder.
– Det är inte så dramatiskt, säger Joakim Arvius. Under åren på Colliers har jag arbetat mycket med integration och att etablera nya affärsområden. I den rollen har jag fått ägna mycket tid åt interna processer, vilket har varit lärorikt men jag är egentligen en Capital Markets-människa som trivs bäst när jag får arbeta i affärer. Det vi gör nu är att jag får ett större utrymme att arbeta med affärer och att en person tar över vd-rollen.
Sker den här förändringen på ditt initiativ?
– Ja, det gör den. Jag är kvar till 1 januari för att hitta en smidig lösning, sedan efter det vill jag fokusera mer på affärer.
Grunden i den nya rollen blir klassisk transaktionsrådgivning och affärsutveckling men som en av företagets mest seniora partners kommer Joakim Arvius även fortsatt att spela en viktig roll i att stödja den övergripande affärsutvecklingen i Sverige.
– Huvudfokus kommer vara på traditionell transaktionsrådgivning och affärsskapande, men eftersom jag ändå är partner i bolaget och har en roll i den nordiska ledningen är det inte omöjligt att jag kommer ha ytterligare ansvar. Det är något som kommer att få definieras tydligare senare, säger han.
Hur mycket kommer du själv få sätta din nya roll och hur mycket kommer ovanifrån?
– Det är mycket jag som kommer kunna sätta det. Colliers är ett jättebra på det sättet att man styr verksamheterna lokalt. Det kommer inte direktiv från London utan man litar på att vi driver den svenska verksamheten på det sätt som är bäst för marknaden här.
Kommer du vara involverad i arbetet med att hitta en efterträdare till vd-stolen?
– Ja, det kommer jag vara. Efter flera år i den rollen har god insikt i vad som krävs där, så jag kommer i allra högsta grad vara med och hitta rätt person. Det är en fantastisk möjlighet för någon att kliva in i ett bolag som är i stark utveckling, med ett etablerat varumärke och ett riktigt vasst team på plats.
Den kommande vd:n kommer få ta över ett bolag som befinner sig på en helt annan plats i dag är när Joakim Arvius själv tog över tjänsten under 2022 i samband med att Pangea och Colliers slogs ihop.
– Det är ett helt annat bolag i dag än det var då, säger han. Colliers har historiskt kämpat med sitt varumärke i Sverige – men är i dag etablerat som en av de tyngre spelarna, i synnerhet när det gäller Capital Markets. Samtidigt ser vi stor potential inom andra affärsområden som värdering och uthyrning, där vi har gjort viktiga framsteg och har ett starkt momentum framåt.
När en ny vd är på plats och Joakim Arvius fullt ut kan fokusera på transaktioner igen blir det på en marknad som befinner sig i ett annat läge än under sötebrödsdagarna som rådde för ett par år sedan. Men det finns redan nu viktiga tecken på återhämtning.
– Vi kommer nog inte komma tillbaka till toppnivåerna som var för ett par år sedan, utan marknaden kommer vara lite tuffare framåt. Men med det sagt kommer det fortfarande att göras mycket affärer.
– Vi märker redan nu att de större strukturaffärerna, som hela tiden varit ryggraden i vår verksamhet, är tillbaka. Vi jobbar med ett par ganska stora affärsmöjligheter just nu som förhoppningsvis blir klara under nästa år.
– Så marknaden för stora affärer är tillbaka – och det tror vi gynnar oss på Colliers.
