SLP fortsätter hålla transaktionstakten uppe. Efter tre förvärv på lika många dagar berättar vd:n Peter Strand för Fastighetssverige om lockelsen i sale-and-leaseback-affärer, om tillväxtambitionerna i Stockholm och Mälardalen samt om styrkan i att få in Slättö och Tosito som nya minoritetsägare.
Affärerna har duggat tätt för SLP nu när året närmat sig sitt slut. Under senaste veckan har bolaget presenterat tre nya förvärv. I tisdags meddelades att man köper en nyproducerad logistikfastighet i det attraktiva logistikläget Stigamo i Jönköping. I onsdags presenterades en sale-and-leaseback-affär med Assars industri i Hillerstorp i Gnosjö. Och under torsdag meddelades ytterligare en sale-and-leaseback-affär, den gången med Stålrör AB i Halmstad.
– Vi gillar sale-and-leaseback-affärer, där man har hyresgäster som trivs i sina fastigheter men vill renodla och fokusera på sin kärnverksamhet. De kan sina fastigheter och vill teckna nya långa hyresavtal, säger Peter Strand.
Kan man förvänta sig fler affärer innan nyår?
– Det får man se. Vi har en plan att växa vidare – sedan får vi se vad vi hinner med innan jul.
I samband med affären i Jönköping kommer en av säljarna, Tosito, att kliva in som minoritetsägare i SLP. Det kommer även Evolv Fastigheter, som är en del av Slättö, att göra efter en storportfölj affär i november.
– Det känns jättekul att få in ägare som vi tror kan hjälpa till på den tillväxtresa vi gör. Med sina respektive nätverk kommer de kunna addera mervärden till bolaget och dess aktieägare. Det är superkul att båda varit intresserade av att komma in som mindre delägare.
Kan det var aktuellt att flera minoritetsägare kliver in i samband med affärer?
– Det är absolut en möjlighet om förutsättningarna finns där vi ser att de kan addera mervärde.
Vid sidan av de många affärerna har SLP även hunnit med att vässa sitt team. Den erfarna duon Jesper Carlsöö och Jerker Holmgren lämnar Corem för att ansluta som affärsutvecklare på SLP. De börjar på SLP under första kvartalet 2022 och kommer bidra till att stärka bolaget inför fortsatt expansion i Stockholm och Mälardalen.
– Marknaden där är superintressant. Nu när vi får folk som är på plats kan vi lättare utvärdera de erbjudanden vi får där uppe.
– Det ger förutsättningar för fler affärer och jag hoppas det blir mycket av den varan under 2022.
