Ernst Rosén har storslagna planer på att ge Skanstorget i Göteborg ett ansiktslyft och fick en markanvisning för projektet i oktober 2018. Men än så länge har detaljplanearbetet inte påbörjats och nu behöver markanvisningen förlängas igen. Fastighetssverige berättar mer.
Ernst Roséns Skanstorget-projekt ”Haga hjärta Linné” vann göteborgarnas hjärta i en oortodox markanvisningstävling 2018. Göteborgarna fick själva rösta fram det vinnande förslaget och Ernst Rosén vann tävlingen med 1 803 röster av totalt 4 293.
Så här beskriver bolaget själva sin vision för den centrala pärlan:
”Vår inspiration är små intima torg som Haga Nygatas populära mitt och Magasinsgatan. Kvarterets sida mot Haga får material i trä, sadeltak och en fönstersättning som följer rytmen i Haga. Fina kvaliteter som stått sig över tid. Haga hjärta Linné ska bli en framtida målpunkt att besöka, något att vara stolt över. Det är ett drömprojekt för oss och med göteborgarnas förtroende vill vi ta det hela vägen från förslag till färdig stad.”
I Ernst Roséns förslag ingår 80 hyresrätter, 120 bostadsrätter, en ny förskola på 1 052 kvadratmeter med tillhörande grönyta och ett nytt torg. Projektet har tagits fram ihop med företaget Urbanivation och OkiDoki! Arkitekter, vars gestaltningsförslag du kan ta del av i artikelns tillhörande foton. På platsen i dag finns en stor parkeringsplats som vid utvecklingen av det nya förslaget kommer att grävas ned under jord och utökas.
Men vid det skedet är alltså inte projektet framme än och enligt ett utlåtande från fastighetskontoret som Fastighetssverige tagit del av kommer det dröja ytterligare ett tag längre än vad som först var tänkt. Markanvisningen från 2018 har redan förlängts en gång tidigare, i december 2020, och enligt utlåtandet behövs det ytterligare en förlängning då den nuvarande markanvisningen går ut den 26 november i år.
Fastighetskontoret skriver följande om turerna sedan den senaste förlängningen:
”Stadsbyggnadskontoret har under år 2020 begärt ett planeringsbesked av Länsstyrelsen när det gäller utvecklingens påverkan på riksintresse för kulturmiljövården. Länsstyrelsen beslutade i maj 2021 att lämna ett negativt planeringsbesked vad gäller riksintresse för kulturmiljö, och gör bedömningen att utvecklingen riskerar att medföra påtaglig skada på riksintresset och därmed inte kan accepteras i sin nuvarande utformning. Enligt beslut i byggnadsnämnden i augusti 2021 fick stadsbyggnadskontoret i uppdrag att fortsätta planarbetet i enlighet med exploatörens förslag med inriktningen att planen under året ska kunna gå ut på samråd.”
Vidare skriver kontoret i sitt förslag till förlängning att ”då skälen till förlängning enbart beror på förseningar inom projektet föreslår fastighetskontoret att markanvisningen förlängs på oförändrade villkor till och med den 26 november 2023.”
Fastighetsnämnden ska ta ställning till kontorets förslag vid nästa sammanträde den 15 november.
