Fastighetssverige skriver om fastighetsmagnaterna i vårt avlånga land. I den åttonde delen: Magnus Fritzell, Oskarströms fastighetskung, som lämnade fastighetsbranschen och blev – champagnekung.
Han kommer från trakterna, den nu 49-årige champagnekännaren och forne fastighets- och bostadskungen i – Oskarström, några mil upp.
Kopplingen till Oskarström? I princip ingen.
För tio år sedan blev han en lokal kändis. Han hade köpt upp nästan hela Oskarström, en ort på cirka 4 000 invånare, strax utanför Halmstad. Där ville Magnus Fritzell har sitt fastighetsimperium – ”mest för att det är kul”.
I en stor intervju med Hallandsposten 2007 beskrivs han som en ”rätt osannolik figur”, en man som enligt uppgift var iklädd hatt och shorts – året om. Vid tidpunkten för intervjun ägde han lite drygt 15 hus i centrala Oskarström, där merparten användes för kommersiella verksamheter.
– Det är jag som bestämmer vad det ska vara i lokalerna, säger han och plirar pillemariskt med ögonen under stråhatten. Målet är att blåsa liv i samhället och göra det till ett centrum där det alltid finns folk i omlopp, sa Fritzell i intervjun.
Han sa också att det kunde förekomma åsikter om hans person, mycket för att han stack ut på alla möjliga vis – inte minst med tanke på hans offensiv och hans säregna klädstil.
– Det finns säkert många som tycker att jag är en knäppskalle. Men så länge jag själv är tillfreds spelar det ingen roll.
Hur fick han då finansiering i sina projekt, och hur kom intresset kring fastigheter? Fritzell svarade:
– Jag sköter snacket, banken fixar pengarna. Jag har inte en spänn själv, 45 miljoner kronor i skulder. Men jag måste börja visa att jag kan göra något av det också, det räcker inte bara med att prata och köpa. Jag tycker om att samla på saker och hus.
Han är onekligen en man som gör det han känner för. Efter några år som fastighetskung i Oskarström, var det inte lika roligt längre. Nu ville han syssla med något annat. Kutym är att sälja av fastigheterna till spekulanter – men den vägen gick inte den skuldsatte mannen i hatt.
– Jag är så trött på tjänstemän i kommunen som har fått för sig att det inte ska finnas någon fritidsgård för ungdomarna i Oskarström. Nu lämnar jag allt jag har i Oskarström och satsar på någon annan kommun, sa han 20 april 2013 till Hallandsposten.
Magnus Fritzell var så pass trött på kommunens tjänstemän att han lät fyra av sina fastighetsbolag gå i konkurs. Konkursen innefattade 16 bebyggda och obebyggda fastigheter. Skulderna låg på fyra miljoner kronor, varav hälften var skatteskulder.
– Jag tycker att det är bättre att konkursförvaltaren säljer fastigheterna under ordnade former så kan jag ägna mig åt annat. Hyresgästerna kommer inte att märka någonting, konstaterade Fritzell.
Men, istället för att finna lyckan på fastighetsmarknaden i någon annan stad, profilerade sig nordskåningen i Halmstad – som Mr Champagne.
Han var en av initiativtagarna till champagnebaren ”A little party never killed nobody” som öppnade i Halmstad hösten 2015. Detta genom han och kompanjonens bolag Svensk Champagneimport, med sin bas i Halmstad.
– Vi väljer bara sådant vi själva gillar. Vi vill inte ha alla viner från de odlare vi jobbar med om vi inte tycker att de är bra. Vi vill kunna välja just de viner som vi tycker är de bästa i deras sortiment. De som vi känner att vi kan stå bakom, sa Magnus Fritzell till Lokaltidningen i Halmstad i maj 2014.
I samma intervju berättade han också vad som lockade med champagne.
– Alla vill väl känna sig lite speciella ibland? Och ett glas champagne gör vardagen så mycket roligare. Vill man prova en champagne som inte finns någon annstans i världen så har vi det. Men man behöver inte vara nörd och kunna allt. Jag kan inget om cykling men jag cyklar ändå.
Från lokal fastighetskung till lokal champagnekung. Steget var inte långt. Vart går Magnus Fritzell härnäst?
