Fastighetssverige skriver om de lokala fastighetsmagnaterna i vårt avlånga land. I dag skriver vi om Ingmar Svensson, skåningen som gjorde Ystad till sin stad på riktigt genom sitt livsverk HP Holding.
Han har hunnit fylla 67 år nu, Ingmar Svensson. Ystads egen fastighetskung. I höstas fick det räcka med förvärven och verksamheten. Detta efter 25 år på fastighetsmarknaden i de sydligaste delarna av Sverige.
1991 startade alltså bygget, som slutade (?) med 28 fastigheter innehållandes totalt 527 hyreslägenheter och ett flertal kommersiella lokaler. Uthyrningsgraden låg på imponerande 99,7 procent.
Men i november meddelade bolaget att det var dags att sälja i princip hela sitt bestånd. Köpare var föga överraskande Heimstaden.
– har under lång tid haft ögonen på detta bestånd som byggts upp under 25 års tid och enligt oss är det bäst belägna och det bäst förvaltade beståndet i hela Ystad. Vi har sedan tidigare ett bestånd bestående av 228 stycken bostadslägenheter på orten. I och med detta förvärv kan vi i enlighet med vår strategi och målsättning bygga en fullskalig förvaltningsenhet på plats i Ystad. Med hjälp av och tillsammans med den lokala organisationen i Ystad, som följer med över i förvärvet och som gjort ett fantastiskt arbete med fastigheterna, ser vi verkligen fram emot övertagandet, sa Patrik Hall, vd på Heimstaden i samband med affären som totalt uppgick till 768 miljoner kronor.
Ingmar Svensson konstaterade kort till lokala medier:
– Allting har sin tid. Tumstocken blir kortare och kortare. Då får man fatta beslut. Vi har gjort det inom familjen. Det känns rätt. Vi har gjort det vi tycker är bra. Jag är 67 år och med åldern värderar man andra saker livet. Att äga så många fastigheter är en livsstil, men samtidigt har det varit kul, jag har träffat många trevliga hantverkare och hyresgäster. Nu får jag mer tid för barnen och barnbarnen och titta på bilar med starka motorer.
Men det är inte bara bilar med starka motorer som intresserar och engagerar Ingmar Svensson. Handbollen ligger honom varmt om hjärtat.
I samband med att Ystads nya handbollsarena skulle byggas var HP Holding i allra högsta grad inblandat – om än inte i uppförandet. Bolaget köpte mediakuben i arenan och fick äga reklamytan på den.
Till SVT Skåne sa Svensson:
– Det är kanske lite speciellt. Kommunen höjde taket men hade väl inte de sista pengarna för att kunna ordna den. Vi förde diskussionerna fram och tillbaka. Vi bestämde oss ganska snabbt för att köra på det.
Och även om merparten av HP Holdings relativa jättebestånd numera förvaltas av Heimstaden finns HP Holdings verksamhet kvar – om än i betydligt mindre skala.
HP Holdings kontor på Regementsgatan ingick inte i affären, dessutom fick man även ha kvar fastigheten där stadens handbollsungdomar, som går idrottsgymnasiet, bor.
– Det är mitt skötebarn, har Svensson sagt.
All befintlig persona kring beståndet som såldes, togs över av Heimstaden. Men namnet HP Holding finns kvar – om än i annan skrud.
2013 fick Ingmar Svensson Ystads kommuns hederspris under stadens näringslivsgala.
Källor: SVT, Skånska Dagbladet, Ystads Allehanda, FSVE, ystad.se.
