Fastighetsåret 2016 års första ”blixt från klar himmel” kom när börsnoterade Diös Fastigheter meddelade att en fastighetsportfölj innehållande 30 fastigheter om cirka 84 000 kvadratmeter avyttrades. Hela bolagets portfölj i Härnösand såldes.
Köpare var två lokala aktörer: Landsorten Invest – och Westerlind Fastigheter. Det underliggande värdet uppgick till drygt 340 miljoner kronor.
Vi väljer att fästa blicken på Westerlinds Fastigheter. Bolaget förvaltade ett bestånd på runt 10 000 kvadratmeter. Genom affären med Diös blev den nya siffran närmare 95 000 kvadratmeter.
Westerlinds var ute efter en av fastigheterna men fick beskedet: det är allt och inget. Emil Westerlind gick hem och började räknade, och kom med ett motbud: Halva beståndet. Svaret bestod – allt är inget.
Tack vare Landsorten Invest kunde affären till slut genomföras.
– Det känns både roligt och ärofyllt att vi nu, tillsammans med vår partner Landsorten Invest, förvärvat denna portfölj på vår hemmamarknad. Det har varit vår strategi att öka vårt fastighetsbestånd och bli en tydligare aktör inom förvaltning och utveckling. Framför oss väntar nu en spännande utmaning och ett stort ansvar att förvalta och utveckla dessa fastigheter vidare, sa Emil Westerlind i samband med affären.
En strategi att öka fastighetsbeståndet på hemmaplan, alltså. I och med Diös-affären är man på god väg. Bland hyresgästerna i centrala Härnösand (samt en fastighet i Timrå) finns bland annat H&M, Com Hem, Länsförsäkringar, Swedbank och Allehanda Media.
– Visst vill vi ta en aktiv roll i utvecklingen och jobba för Härnösand. Men samtidigt är det här en väldigt stor affär och vi måste vara lite försiktiga och driva företaget affärsmässigt. Vi kommer inte att bygga om hela centrum i morgon, sa Emil Westerlind i en intervju med tidningen Yippie Härnösand i samband med affären.
Men satsningen på Härnösands citykärna fortsatte. Organisationen växte, och man fick byta huvudkontor. Flytten gick till Tobaks, fastigheter som en gång i tiden inrymde Tobaksbolaget i Härnösand – där Diös tidigare personal, numera i Westerlinds, satt.
Visionen för Tobaks var tydlig:
– Det ska gå från nedlagt monopol till en levande metropol, där Härnösandsföretag verkar, utvecklas och trivs. Att placera vårt eget huvudkontor på Tobaks är i allra högsta grad ett strategiskt beslut, kommenterade Westerlind.
Hernöverken i staden förvärvades och senare flyttade även ett nationellt småbåtsmuseum in i tidigare nämnda Tobaks.
– Vi vill vara med och utveckla handeln i Härnösand eftersom vi nu äger fastigheter i centrum. Förhoppningsvis blir det nya etableringar med affärer. Men störst fokus har vi på Tobaksmonopolet där det finns en hel del tomma lokaler att fylla, berättade Emil Westerlind under en företagsfrukost i Härnösand.
Emil Westerlind, 31-årig småbarnsfar, är känd i trakten sedan tidigare – men inte som någon fastighetsentreprenör. I samband med att han tillträdde som vd i Westerlinds avslutades också en handbollskarriär på lokal nivå.
På handbollsplanen har han beskrivits som en nyckelspelare i Brännan HF i division 1, som hårdskjutande, vänsterhänt, högernia. En karriär
Om jätteförvärvet från Diös var startskottet för en resa som sträcker sig utanför Härnösands och Mellannorrlands gränser och kommer toppa Westerlinds handbollskarriär återstår att se.
Källor: Yippie Härnösand, allehanda.se, FSVE.
