Förra veckan meddelade Sölvedals fastighetsbolag att man säljer en fastighet i centrala Sölvesborg – belägen i hörnet av S:t Andreasgatan och Södergatan.
– Anledningen till att vi säljer är att vi köpt flera fastigheter i Kristianstad på senare tid. Det har varit på tal vid flera tillfällen att Bert Svensson skulle köpa den nu aktuella fastigheten, sa Björn Bengtsson, vd för Sölvedals fastighetsbolag, till Sydöstran.
Inget märkvärdigt i sig kanske – och vid dags dato inte heller något märkvärdigt att köparen heter Bert Svensson, 68.
I lokalpressen benämns han som fastighetskungen av Blekinge. Det senaste förvärvet innebar att hans imperium växer ytterligare.
Bert Svensson, född, uppvuxen och fortsatt boende på Hörvik utanför Sölvesborg gav sig in i fastighetsbranschen runt millennieskiftet. Han har i intervjuer sagt att han ramlade in på fastigheter av en slump, men att det blev naturligt tack vare sin entreprenörsanda.
Till vardags är han minkfarmare, en framgångsrik sådan. Bolaget Berts Päls AB omsatte 2015 23,2 miljoner kronor och har, förutom Bert Svensson själv, tio anställda. De totala tillgångarna var 68,9 miljoner kronor och Bert Svensson plockade ut en miljon kronor i utdelning samma år.
Utöver det senaste förvärvet har han tagit stora steg på fastighetsmarknaden tidigare. I slutet av 90-talet köpte han en hyresfastighet i samhället Norje, och ytterligare en i Mörrum – två fastigheter han senare sålde vidare. För nio år sedan kom dock den största affären.
Jörgen Severins bostadsbolag Sölfwitz köpte Svensson loss 2008, vilket gjorde att han fick tillgång till flera lägenheter i Sölvesborg och Karlshamn. Utöver lägenheterna ingick även två lokaler i Sölvesborg.
2010 kom också första nyproduktionen. Ett hyreshus i centrala Sölvesborg, på Sparbanksgatan, planerades och stod klart fem år senare – in flyttade 20 nya hyresgäster.
Alla bostäderna blev uthyrda och det finns dessutom en reservlista. Notan för satsningen landade på 40 miljoner kronor.
Projektet var inte helt okontroversiellt. Ägarna av fastigheten bredvid protesterade och menade att deras lokaler skulle skuggas av det nya bygget.
Kort därefter köpte Bert Svensson tre hyresfastigheter på Södra Bryggerigatan och Nygatan. En rad fastighetsaffärer fortsatte, däribland en tomt på Ljungaviken där ett femvåningshus med totalt 20 lägenheter ska stå klart på sikt.
Drygt 100 lägenheter och ett antal lokaler senare tillhör Bert Svensson i dag en av de största fastighetsägarna i regionen.
Fembarnsfadern och minkfarmaren gillar sin bisyssla och hjälper till när så krävs:
– Jag är ju entreprenör och det är väldigt roligt att vara ute och träffa hyresgästerna. Jag drar mig inte för att laga och rensa toaletter och vaskar när det behövs, har Svensson sagt till BLT.
Till tidningen Sydöstran sa han att några planer på att ge upp minkfarmandet helt, det har han inte:
– Nej, minken lämnar jag inte. Det är den som genererar pengar.
Källor: Blekinge Läns Tidning, Sydöstran, Svenskt Näringsliv
