Logicenters vd Matthias Kettelhoit om den senaste uthyrningen i Jönköping och varför det inte går att exploatera mer i kommunen för tillfället.
Under våren 2021 stod Logicenters toppmoderna logistikfastighet på hela 45 400 kvadratmeter i Torsvik redo för inflytt för nya hyresgäster. Nu står det dock klart att det nordiska spelföretaget Thunderful Group AB väljer att hyra all tillgänglig yta och därmed fylla fastigheten som är en av tre hyresgäster. Det mångåriga avtalet gäller en yta om 25 000 kvadratmeter, vilket utgör en tredjedel av fastigheten som uppfyller alla kriterier för att kunna bedriva modern logistikverksamhet med många portar, bra arbetsmiljö och automationsmöjligheter.
I dagsläget hyr Thunderful Group redan 15 000 kvadratmeter på Möbelvägen 7 i Jönköping.
Fastigheten är centralt belägen i Torsvik industriområde, strax söder om Jönköping. Området har goda kommunikationer till hela Sverige och övriga Norden, bland annat via E4:an som är huvudleden mellan Stockholm och Öresundsregionen. Ett stort fokus i utvecklingen av fastigheten har varit energieffektivisering samt att uppnå miljöcertifieringen GreenBuilding. För att minska byggnadens energiförbrukning kommer fastigheten även att ha ett rörelsestyrt LED-elbelysningssystem för att minimera elförbrukningen.
– Vi är väldigt glada att utöka samarbetet med Thunderful Group som var den första hyresgästen i vår nya fastighet i Jönköping. Lokalerna är mycket flexibla och främjar tillväxt för expansiva företag som Thunderful Group. Fastigheten och läget i Torsvik är dessutom perfekt beläget rent geografiskt för smidiga transporter i hela Norden. Vi ser fram emot att följa Thunderful Groups resa på nära håll, kommenterade Fredrik Nygren, Commercial Manager på Logicenters.
Logicenters vd Matthias Kettelhoit säger till Fastighetssverige:
– I det området så finns det många stora logistikbolag. Kuehne Nagel är på väg att flytta in, Aditro, DHL, Schenker och Ikea har alla sina centrallager där. Så att det är en bra logistikhubb är det inget snack om.
Nordens bästa?
– Åtminstone en av dem. Det beror lite på vad du är ute efter. Om du vill nå hela Norden är det korta ledtider. Från Jönköping når du i princip hela Danmark, Finland och Oslo samma dag.
– Å andra sidan, ett renodlat Sverigelager är nästan bättre i Mälardalen om du snabbt vill nå till exempel Stockholm.
Hur mycket kan hyresgästerna växa i Torsvik?
– Jönköping har vuxit färdigt, därför ser vi en hel del utveckling i Vaggeryd. Det är en annan kommun men för oss spelar det ingen roll, läget är i princip lika bra intill motorvägen med ungefär samma avstånd, konstaterar Matthias Kettelhoit.
