Svenska Handelsfastigheter förvärvar 44 handelsenheter från Areim i en satsning att tillsammans med långsiktigt pensionskapital och detaljhandelsföretag, bilda ett långsiktigt och kundnära fastighetsbolag med fokus på att utveckla handelsplatser.
Svenska Handelsfastigheter har grundats av Lennart Sten, Thomas Holm och Johan Röhss. Lennart Sten och Thomas Holm har mångårig erfarenhet från fastighetsbranschen, främst från GE Capital Real Estate och kommer att leda verksamheten.
Johan Röhss, delägare och styrelseledamot, har lång erfarenhet från detaljhandeln, bland annat Ica och från investeringsverksamhet på Investor.
Fastigheterna i affären är belägna mellan Ystad till Boden. Hyresgästerna utgörs av ledande livsmedelskedjor såsom Ica, Bergendahlsgruppen, Axfood och Coop samt andra volymhandelsaktörer. Den totala uthyrningsbara arean är cirka 180 000 kvadratmeter varav 97 procent utgör handelsyta.
Areim har löpande förvärvat fastigheterna under perioden 2010-2013 och de har utvecklats i samarbete med Möller & Partners och HEA Property Partners.
Säljare är Areim Fond I, tillsammans med minoritetsägaren Möller & Partners, och Areim Fond II. Tillträde kommer att ske under hösten 2015.
– Vi har utvecklat fastigheterna sedan de förvärvades genom ett aktivt förvaltningsarbete och nära dialog med hyresgästerna. Då portföljen nu är stabiliserad med låga vakanser och stabila kassaflöden väljer vi att sälja i enlighet med vår strategi. Försäljningen innebär en första försäljning i Fond II och ytterligare en försäljning i Fond I säger Therese Rattik, vd på Areim.
Tillträde kommer att äga rum under hösten 2015.
Förvärvet har förutom aktiekapital finansierats av Nykredit och Kåpan Pensioner Försäkringsförening.
Advokatfirman Glimstedt har varit legal rådgivare till Svenska Handelsfastigheter.
Leimdörfer och Kilpatrick har varit rådgivare åt Areim.
