Det relativt nya bolaget Alecta Fastigheter bildades 2021 och ägs av tjänstepensionsförvaltaren Alecta. För Fastighetssverige berättar fastighetsbolagets vd, Lena Boberg, om vägen framåt som ser ljus ut – främst på västkusten.
Alecta Fastigheter är ett relativt nytt fastighetsbolag som bildades 2021 och ägs till 100 procent av Alecta, tjänstepensionsförvaltaren tillika en av Stockholmsbörsens största investerare och en av Sveriges största fastighetsägare.
Alecta Fastigheter äger 71 fastigheter fördelat på 851 tusen kvadratmeter uthyrningsbar yta. Bolaget är verksamt i bland annat Stockholm, Göteborg, Jönköping, Kalmar, Lund, Halmstad och Örebro.
Lena Boberg är vd för Alecta Fastigheter och Fastighetssverige får en liten pratstund med henne när Gladers Trappor, en del av Alectas fastighet Regina i Göteborg, invigs.
Det pratas ju om att vi går mot ljusare tider. Hur har ni på Alecta Fastigheter märkt av detta?
– Vi har den senaste tiden sett en ljusning, framför allt på fastighetsmarknaden, säger Lena Boberg och fortsätter:
– Vi har lyckats attrahera nya hyresgäster hela tiden, men det är hög konkurrens. Det beror, som alltid, på lägena och produkten vi erbjuder. Vi har en positiv nettouthyrningsgrad, både under kvartal ett och kvartal två, och vi ser att det börjar lätta. Speciellt här i Göteborg, där vi har flera dialoger i gång.
Var ligger ert fokus framåt den närmaste tiden?
– Vi fortsätter att jobba med våra stadsutvecklingsprojekt, vi har två pågående här i Göteborg och några till i Stockholm. Vår förvaltningsorganisation lägger mycket kraft på att utveckla service och upplevelser för våra hyresgäster i och runt fastigheterna. Det är samarbeten med restauratörer, wellness, upprustning av cykelparkeringar för att nämna några exempel.
– I förvaltningen av befintliga fastigheter genomförs just nu flertalet tester och implementering inom digitaliserings- och hållbarhetsområdet, berättar Lena Boberg.
Kommer ni att börja köpa mer framöver?
– Vi jobbar utifrån vår tillväxtstrategi och tittar kontinuerligt på potentiella förvärv som passar in i vårt befintliga bestånd.
