Lanserar fond för nya osålda bostadsrätter

Publicerad den 16 Februari 2018

Skicka till e-post

Bolag Efter godkännande från Finansinspektionen lanserar Nordic Property Investment nu NPI Residential Fund 1. Idén bakom fonden är att förvärva kluster av nyproducerade, osålda bostadsrätter och hyra ut dem långsiktigt för att sälja av när marknaden återhämtat sig.

NPI Residential Fund 1 har även som avsikt att förvärva hela nyproduktionsprojekt som är i behov av kapital för att kunna slutföras.

NPI Residental Fund 1, som är den första i sitt slag i Sverige, inriktar sig mot bostadssektorn där grundarna i dagsläget ser extremt förmånliga investeringsmöjligheter. Bakgrunden är att Nordic Property Investment ser att antalet nyproducerade bostadsrätter, framför allt inom mellan- till premiumsegmentet, beräknas överstiga marknadens efterfrågan under en tid framöver.

- Vår bedömning är att det kommer att uppstå ett behov av nytt kapital i nyproduktionssektorn. Många mindre och medelstora bostadsutvecklare arbetar med relativt liten likviditet och ett känsligt kassaflöde. I en marknad som i princip står still skapar vi som oberoende fastighetsrådgivare, med väl utbyggda nätverk och ett starkt kapital, en möjlighet att investera i den vikande fastighetsmarknaden, säger Jesper Roslund, vd för Nordic Property Investment Funds.

Investeringsobjekten väljs från affärsflödet i Nordic Property Investments ordinarie verksamhet inom transaktion och finansiering, samt via aktiv extern prospektering och genom samarbete med utvalda bostadsutvecklare.

- Varje enskilt projekt kommer att screenas noggrant och värderas utifrån pris, läge, potential och risk, säger Roslund.

Nordic Property Investment kommer i samarbete med partners med utpräglad fastighetsprojektkompetens att anpassa pågående nyproduktionsprojekt efter rådande marknadsförhållanden. Det kan exempelvis handla om att omvandla en viss del bostadsrätter till hyresrätter för långsiktig uthyrning som på sikt säljs av när marknaden vänt.

FAKTA/ NPI Residential Fund 1
NPI Residential Fund 1 är en s.k. ”closed end” och onoterad fond som riktar sig till professionella investerare. För att investera krävs att man är en institution eller juridisk person med erfarenhet och ett investeringsbart kapital om minst 5 mkr. Fonden har en löptid på 5 år med möjlighet till förlängning ytterligare 2 år.


- Nicklas Tollesson
nicklas@fastighetssverige.se


Relaterade artiklar

Ämnen



Skicka denna artikel till e-post
Skriv ut/PDF


Mer från Fastighetssverige
Newsflash

Tysk bjässe köper Skanskas huvudkontor

Transaktioner Invesco Real Estate och Scius Partners säljer byggjättens huvudkontor på Kungsholmen till en fastighetsfond förvaltad av tyska DWS.


Montage.

Klart: De drabbas av leksaksjättens rekonstruktion

Handel Fastighetssverige har kartlagt vilka som äger de 28 fastigheter där leksaksjätten Top-Toy nu släcker ner.


Omtalat modulprojekt hänger åter i luften

Bostäder 08-jättens planer på att förvandla en park i Hägersten till tillfälliga bostäder har stött på patrull. Igen.


Fastighetsmarknadsdagen Östergötland

Så skapas Sveriges bästa stadskärna

Fastighetsmarknadsdagen Östergötland Linköping fick utmärkelsen Årets Stadskärna 2018. På Fastighetsmarknadsdagen Östergötland berättar Marianne Lind, näringslivsutvecklare mer om hur man skapar Sveriges bästa stadskärna.


Efter storaffären – så går Areim vidare

Bolag Efter tre års innehav säljer Areim Solna Port till Fastpartner för nästan två miljarder kronor, vilket gör affären till en av de största som har offentliggjorts i år. För Fastighetssverige berättar Areim mer om vad man planerar för framtiden.


Så ska ny stadsdel bygga bort barriärer

Bostäder En ny stadsdel med 1 100 nya bostäder i Söderort kan snart få klartecken i Stockholms stadsbyggnadsnämnd.


Arninge Station.

Trophi utvecklar Arninge handelsplats

Bygg/Arkitektur Trophi Fastighets AB påbörjar nu byggnationen av Arninge Station vilket blir navet i Arninge Handelsområde. Byggnaden kommer innehålla totalt cirka 35 000 kvadratmeter handel tillsammans med service och ett nytt resecentrum för Roslagsbanan. Flera stora hyreskontrakt är tecknade.


Fem nya kvarter i Järvastaden

Bygg/Arkitektur I Järvastaden planeras för mellan 800 till 900 nya lägenheter, verksamheter, förskola och anslutande park. Förslaget ska nu ut på granskning innan detaljplanen beslutas.


Agora säljer till Stadsrum och KTI

Transaktioner Agora har tecknat avtal avseende försäljning av en fastighet i Södertälje och tre fastigheter i Falköping.


Well startar coworking för fastighetskonsulter

Bolag Well fastigheter startar coworking-koncept för fastighetsbranschen i centrala Stockholm. På 400 kvadratmeter utvecklar Well en hub för konsulter och mindre bolag som arbetar inom fastigheter.


Weiss: Priser i sidled eller svagt uppåt

Bostäder I höstens utgåva av Veidekkes rapport Den svenska bostadsmarknaden menar bolaget att prisfallet beror på kreditrestriktionerna.
– Det är tydligt att det stora prisfall som skedde förra hösten i huvudsak orsakades av genomförda kreditrestriktioner, inte ökat utbud som Finansinspektionen hävdar. Bostadsmarknaden är lokal och prisfallet skedde även i marknader som helt saknade tillskott av nya bostäder, säger Lennart Weiss, kommersiell direktör på Veidekke Sverige.


Granström lämnar 24 Storage

Bolag Henrik Granström lämnar vd-posten på 24 Storage av familjeskäl. Han efterträds av Fredrik Sandelin.


Greg Dingizian kliver in i proptechstartup

Bolag Greg Dingizian fortsätter vara aktiv efter försäljningen av Victoria Park. Efter att nyligen meddelat att han startar logistikfastighetsbolaget SLP ihop med Erik Selin och Peter Strand kliver han nu in i som delägare i proptechstartupbolaget Homeq.


Daniel Kindberg

Daniel Kindberg åtalas för grov ekonomisk brottslighet

Juridik Åklagare vid Ekobrottsmyndigheten i Umeå har i dag väckt åtal mot Östersundshems tidigare vd Daniel Kindberg för grov trolöshet mot huvudman i två fall, medhjälp till grov trolöshet mot huvudman, grovt bokföringsbrott och medhjälp till grovt bokföringsbrott i fyra fall.


EQT fullföljer Stendörren-erbjudandet

Bolag EQT:s villkor för budet på Stendörren är nu uppfyllt och bolaget fullföljer erbjudandet. Budet ligger på 100,25 kronor per aktie.


Bonava säljer i Hamburg

Transaktioner Bonava säljer ett hyresprojekt i Hamburg till bostadsbolaget Wertgrund Immobilien för 364 miljoner kronor.


Tung trio bygger nytt – intill Göta älv

Bygg/Arkitektur Fastighetssverige berättar mer om vilka tre som går samman för att utveckla det attraktiva området i Göteborg.


Här är fastighetsaktierna med högst substansrabatt just nu

Ekonomi/Finansiering Många av de noterade fastighetsjättarna handlas fortsatt med en rejäl rabatt på börsen. Här är hela listan.


Lokalmarknadsdagen

Den nya bostadspolitiken - vad händer nu?

Lokalmarknadsdagen Vår Sveriges komplicerade parlamentariska läge är särskilt allvarligt för bostadspolitiken som ur många perspektiv är i kraftigt behov av reformer. Vad betyder det nya politiska läget för bostadspolitiken de närmaste åren och hur ska branschen egentligen agera? Svaren ges av Lennart Weiss på Branschens mötesplats i Göteborg den 17 januari.


Här är Serenas planer för Västberga

Bolag Serena Properties har gjort sitt första förvärv i Stockholm genom att ta över Västberga Handel från Atrium Ljungberg. För Fastighetssverige berättar bolagets vd mer om vad man ser för utvecklingspotential och hur planen ser ut för nästa år.