Ett nytt transaktionsrådgivningsbolag gör entré på marknaden när Tobias Magnussen lämnar New Property för att starta egna bolaget Toboprop. För Fastighetssverige berättar han om satsningen, segmenten och kunderna man ska arbeta med och om sin väg in i branschen.
Efter tre år, varav de sista två som transaktionschef, på New Property väljer Tobias Magnussen att lämna bolaget för att starta egen verksamhet i Toboprop.
– Det har varit en dröm att ha ett eget bolag sedan jag var liten, säger han. Jag kom in i branschen på en lite annorlunda väg jämfört med alla som gått på KTH eller Handels. Från att ha vuxit upp i Mellerud så flyttade jag för att studera i Umeå och åkte sedan till Stockholm på vinst och förlust. Jag sökte säkert 300 jobb utan att få något, arbetade ett år på Gröna Lund innan jag sökte 300 nya jobb. Sedan fick jag in foten i branschen via en släkting som var gift med Andreas Eneskjöld. Jag började med en projektanställning på tre månader och är kvar i branschen nu nästan 15 år senare. Så möjligheten nu finns att starta eget vill jag verkligen ta den.
– New Property har haft en jättefin vår och är på en bra plats, så det känns som ett bra tillfälle att gå vidare och testa vingarna själv.
”Lite punkigare, kan man säga”
Utöver sina tre på New Property och åtta år på Nordier har Tobias Magnussen även arbetat som Head of Capital Markets Stockholm på Colliers. Med ett väl upparbetat kontaktnät och mycket erfarenhet ger han sig nu ut på en resa där tanken är att det nya bolaget ska verka i samma anda som han gjort under tiden på Nordier; med fokus på transaktionsrådgivning och mycket affärer.
– Tanken med Toboprop är att göra liknande saker som jag gjort på Nordier och New Property, men att kunna vara ännu lite snabbare och ha det ännu lite roligare. Det ska bli lite punkigare kan man säga, säger han.
– Från start kommer det vara jag själv som kör men planen är att ta in fem till tio personer till i bolaget. Jag har gjort ungefär tio affärer per år och är man då ett par stycken projektledare så kan man komma upp i kanske 50 transaktioner per år i spannet 50 till 500 miljoner kronor.
Är det några andra namn på gång in i bolaget redan nu?
– Nej, just nu är det bara jag. Bolaget ska etableras nu sedan kommer det förhoppningsvis in fler under hösten.
Vilka kunder är tanken att arbeta med?
– Främst ser jag att vi kommer arbeta med ägarledda entreprenörsbolag. Vi kanske inte får så många uppdrag från institutionerna – men däremot man kan sälja till dem.
Inom vilka segment och geografier kommer fokus att ligga?
– Lager och lättindustri samt handel kommer vara fokus. Geografiskt kommer vi ha vår bas mellan Stockholm och Mellerud men kan göra affärer över hela Sverige.
Finns det någon målsättning uppsatt för Toboprop?
– Det kommer vara fokus på transaktion och att göra många affärer, men det finns inga siffermål kring omsättning eller så. På alla små och mellanstora firmor man varit på så är det full fart uppåt, så når man upp till 100 miljoner och då tappar man hjärtat och det som är roligt. Här ska vi ha ett bolag folk gillar att jobba för och som kunder gillar att jobba med.
