Ett nytt bolag är fött i Göteborg: Loqum. Grundaren Nils Åke Rydqvist berättar för Fastighetssverige om satsningen, målsättningen och varför han lämnade Savills.
En ny spelare tar plats i Göteborg. Med nya bolaget Loqum etablerar Nils Åke Rydqvist sin egen verksamhet med fokus på uthyrning och transaktion.
– Tanken är att vi ska arbeta med uthyrning av lokaler och vara rådgivare vid köp och sälj av fastigheter som genereras av uthyrningen, säger han.
– Vi är en lokal aktör och kommer att vara en lokal aktör. Vi har inga ambitioner att agera utanför västra Sverige, vilket ju även är den marknad som jag behärskar allra bäst.
– Tillsammans med våra kunder önskar vi skapa mycket energi och dessutom vill vi att alla som blir involverade i företaget verkligen utstrålar långsiktighet, kompetens och ett stort engagemang.
Nils Åke Rydqvist ledde under flera år Savills kontor i Göteborg men valde tidigare i år att lämna bolaget.
Varför valde du att lämna Savills?
– I samband med att Savills organiserade om sig i Sverige så tyckte jag det var dags att göra något annat. Efter en tids funderande, beslutade jag, att det var ett bra läge att dra igång Loqum.
Vad i den nya organisationen var det du kände inte passade dig?
– Det var verkligen jättebra på Savills och vi hade en fantastisk resa i Göteborg.
– Den nya ledningen som kom in i Sverige är väldigt duktiga och har ett mycket bra track record. Styrkan i Savills är ju att de är ett större internationellt företag med oerhört många kompetenser som har musklerna att göra stora affärer och samtidigt så brinner jag för den lokala marknaden och de lokala förutsättningarna. Därav att jag istället önskade satsa på Loqum vars namn har bäring både på ”det lokala” och ”lokaler” oavsett storlek på affär.
Likheten med fastighetsbolaget Locum är inget som Nils Åke Rydqvist tror skall bli något problem.
– Det är ett bolag med Stockholm som bas vars verksamhet inte är likadan som vår.
Arbetet med det nya bolaget är redan i gång.
– Ja, jag har redan börjat. Jag räknar med att det tar ett tag innan man är igång med något projekt, men de är inte så långt borta, säger Nils Åke Rydqvist.
Tanken är att bolaget ska växa med tre till fyra personer under 2019.
– Planen är att vi ska vara 3-4 personer i bolaget innan året är slut. Lite beroende på vilka personer vi kan attrahera och som passar in på vår tydliga kravbild
Hur nära är du att plocka in nästa person i bolaget?
– Om jag får rätt person så är jag nära.
Är tanken att växa ytterligare utöver de här 3-4 personerna som ska in?
– Vi får se hur det går och hur det utvecklar sig. Det här är en start som vi bygger på och fungerar det här så kan det så klart vara så att vi blir fler. Men det är inget självändamål att växa och det finns ingen plan på att bli jättestora. Loqum skall snarare vara bäst på lokaler och fastigheter lokalt i västra Sverige och skapa långsiktiga värden för hyresgäster, fastighetsägare och förvaltare.
