Under våren lämnade Philip Kouvatsis Colliers för att ge sig in i en ny satsning. Nu är han tillbaka med egna bolaget Delta Real Estate Consulting. För Fastighetssverige berättar han om bolaget, vilken typ av affärer han vill ägna sig åt, vilka marknader han ser sig verka på, bolagets framtidsplaner och om hur det är att göra affärer i nuvarande transaktionsklimat.
Inför sommaren valde Philip Kouvatsis att lämna Colliers för att överväga nya utmaningar, vilket ledde till beslutet att starta egna bolaget Delta Real Estate Consulting. Ett konsultbolag som främst ska arbeta med transaktionsrådgivning.
– Jag hade gått i de här tankarna ett tag och kände att det var rätt tid att testa starta eget, säger Philip Kouvatsis.
– Jag kommer att arbeta med transaktioner och även erbjuda strategisk rådgivning. Men mitt fokus kommer att ligga på transaktionsrådgivning, både på köp- och säljrådgivning. Jag vill hitta möjligheter i den här svåra marknaden och matcha säljare och köpare.
Hur ser du på marknadsläget och hur är det att arbeta i det?
– Senaste året har varit jättetufft för alla transaktionsrådgivare. Det är utmanande och ganska frustrerande men jag tror att de som är duktiga kommer kunna göra affärer också i den tuffa marknaden, även om det kräver lite mer ansträngning och kreativitet än tidigare.
– Jag själv ser inte så negativt på det utan mer som en möjlighet att kunna göra skillnad där andra inte kommer fram.
Delta är redan igång och arbetar med transaktionsuppdrag. Bolaget kommer att arbeta med transaktioner inom kontor, handel, bostäder, hotell, industri och logistik och kommer ha ett brett spektrum när det gäller nivåer på affärerna.
– Jag har arbetat med alla de här segmenten, så jag är väldigt bred i grunden. Men som läget är just nu kommer tonvikten ligga på bostäder, kontor och industri.
Vad är det för kunder du tänker att du ska arbeta med?
– Det är väldigt brett där också. Alltifrån mindre utvecklare till internationella investerare och stora pensionsfonder.
Har du någon nisch vad gäller storlek på affärer?
– Nej, det kommer vara väldigt brett där också. Det är alltifrån väldigt små affärer till jättestora. Det kan vara alltifrån affärer runt 20 miljoner upp till flera miljarder kronor.
Vilka geografiska områden vill du arbeta på?
– Jag utgår från Stockholm, så först och främst är det större Stockholmsregionen med omnejd. Men jag arbetar gärna i resten av landet också så jag kommer inte vara främmande för uppdrag i andra städer också.
Hur ser du på att arbeta ihop med andra konsulter?
– Finns det en logik i samarbetet är jag absolut öppen för det.
Bolaget drog igång sin verksamhet efter sommaren och än så länge är det ett enmansprojekt. På sikt ser Philip Kouvatsis dock möjlighet att växa med ytterligare anställda, något som också återspeglas i bolagsnamnet.
– Det är helt nytt så inledningsvis är det bara jag, men finns det möjlighet framöver tar jag gärna in någon mer, säger han.
– Sedan kommer Delta inte bli någon konsultjätte, men jag ser gärna att det växer och blir lite större än det är nu. Det är en av anledningarna till att bolaget heter Delta Real Estate Consulting och inte Philip Kouvatsis Consulting. Det är ett bolagsnamn som går att bygga vidare på och där det ska finnas möjlighet för fler att komma ombord så småningom.
Varför valde du namnet Delta?
– Det är inspirerat av min pappa som är byggentreprenör. Han har drivit ett bolag som heter Delta Mark och trädgårdsanläggningar i nästan 40 år. Namnet har fungerat väldigt bra för honom som entreprenör i byggbranschen. Så jag vill ta vidare det arvet, men i fastighetsbranschen.
