Utlåningsräntorna fortsätter nedåt för fastighetsbranschen. I juni sjönk räntan både för bostadsfastigheter och kontor, samtidigt som utlåningen till kontor och lokaler ökade med 5,3 procent på årsbasis. Det visar en ny rapport från Statistiska Centralbyrån.
Statistiska Centralbyråns nya siffror visar att utlåningsräntan sjunker i nio av elva branscher i juni jämfört med maj. Ingen ökning av räntan ses i någon bransch men i två av elva branscher är räntan oförändrad. Räntan sjunker mest i branscherna Hotell och restaurang, Energi och vatten samt Fastighet – Kontor. Utlåningsräntan sjunker också för samtliga företagsstorlekar, exklusive bostadsrättsföreningar där räntan var oförändrad.
Utlåningsräntan för fastigheter inom kontor och lokaler sjönk till 3,45 procent i juni, från 3,52 procent i maj. För ett år sedan låg räntan på 3,76 procent, enligt nya siffror från SCB.
Även bostadsfastigheter fick lägre ränta. Där sjönk utlåningsräntan till 3,08 procent, från 3,13 procent i maj och 3,26 procent i juni 2025. För bostadsrättsföreningar var räntan oförändrad på 2,90 procent.
Fastighetsbranschen står samtidigt för en stor del av företagens totala upplåning. Fastighet–bostäder stod för 24,4 procent av den totala utlåningen till icke-finansiella företag i juni, medan kontor och lokaler stod för 22,8 procent. Bostadsrättsföreningar stod för ytterligare 19,4 procent.
Utlåningen till kontor och lokaler ökade med 5,3 procent på årsbasis. För bostadsrättsföreningar var ökningen 1,9 procent och för bostadsfastigheter 1,4 procent.
Totalt sjönk utlåningsräntan i nio av elva branscher under juni. Störst var nedgången inom hotell och restaurang, energi och vatten samt fastighet–kontor.
