Fem av fastigheterna, fyra i Sollentuna och en i Visby, säljs för 151 miljoner kronor. Den uthyrningsbara ytan uppgår till cirka 18 200 kvadratmeter. Direktavkastningen uppgår till 7,1 procent. Försäljningspriset överstiger bokfört värde med cirka 10 miljoner kronor och överstiger anskaffningsvärde med cirka 26 miljoner kronor.
- Det känns bra i ett allt kärvare investerarklimat att inleda året med en affär till en god vinst. Kungsledens affärsmodell syftar till att förbättra fastighetsportföljens riskjusterade avkastning. Genom försäljningen i Visby säljer vi också vårt enda innehav på Gotland. Affären är därför ett bra exempel på en aktiv portföljförädling, säger Kungsledens vd Thomas Erséus.
Kungsleden säljer också två fastigheter i Linköping för 75 miljoner kronor.
Den uthyrningsbara ytan uppgår här till cirka 7 100 kvadratmeter fördelat på 50 procent affär, 41 procent vård samt 9 procent kontor och övrigt. Fastigheterna är fullt uthyrda till ett flertal hyresgäster, där de största är Ica Sverige AB och Östergötlands Läns Landsting.
Frånträde ägde rum den 16 februari 2012.
- Jag känner mig nöjd med affären som ger ett bra resultat. Affärerna visar att transaktionsmarknaden fortsatt är likvid med starka lokala aktörer, säger Kungsledens vd Thomas Erséus.
Bolag Det saknas inte byggklar mark eller detaljplaner, om man får tro Wallenstam. Enligt bolagets vd Hans Wallenstam har bolaget många projekt som skulle kunna dras igång här och nu – men det råder fortfarande en stor osäkerhet kring huruvida alla led i entreprenörskedjan är tillräckligt pålitliga. – När det gäller byggen idag så är vi väldigt noggranna: vi gör bakgrundskontroller på alla entreprenörer för att säkerställa att de inte har något kriminellt för sig och för att vara säkra på att de har ekonomi för genomförandet.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Stora Bostadsdagen Göteborg
Fastighetsmarknadsdagen Borås
Lokalmarknadsdagen
Stora Logistikdagen
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.