Atusa Rezai, produktchef och medgrundare, Sindi, samt nyligen utsedd till Årets Unga Hållbarhetsprofil uppmanar i en krönika fastighetsbranschen att inte vänta utan att ta ledartröjan och se till att social hållbarhet blir en självklar del av affären.
”Den 15 maj samlades vd:ar, fastighetschefer, hållbarhetschefer och ekonomichefer när SEB, som särskiljer sig som både progressiva och kunniga vad det gäller hållbarhet i fastighetsutlåning, arrangerade ett event om social hållbarhet i fastighetsbranschen med rubriken Social hållbarhet i fastighetsbranschen – Värde, Verktyg och Effekt.
Under eventet blev det tydligt: hur människor lever, trivs och utvecklas – påverkar i grunden både samhället och fastigheternas värde. Talare från Samhällsbyggarna, Fastighetsägarna Stockholm, Framtidenkoncernen och Sindi presenterade konkreta exempel som visade hur riktade insatser kan lyfta områden och hur social hållbarhet faktiskt kan mätas och följas upp, både på fastighets- och områdesnivå. Samtliga var överens om behovet av gemensamt språk, metod, indikatorer och transparens för att effektivt jämföra resultat och skapa långsiktig förändring.
Finanssektorn sitter på en avgörande position. När bankerna finansierar fastighetsportföljer, styr de genom sina hållbarhetskrav på utlåningen och på så sätt kombinerar affärsnytta med socialt ansvar. När sociala indikatorer integreras i kreditprövningen ökar incitamenten för systematiskt hållbarhetsarbete, och branschens rapportering blir både mer enhetlig och trovärdig. Samtidigt är sambandet mellan sociala faktorer och risk tydligt: social oro eller låg trivsel sänker både fastighetsvärden och betalningsförmåga hos hyresgäster. Insikts- och datadrivet arbete är därför ett måste för att hantera risker och maximera värdeskapande.
Det finns motröster kring ränterabatter kopplade till hållbarhetslänkade finansieringar, där kritiken lyder att rabatterna är för låga och riskerar att bli symboliska och bidrar till social- och greenwashing – särskilt om kriterierna är för lågt satta och endast gynnar större aktörer. Här krävs tydlighet, gemensamma måttstockar och en högre ambitionsnivå. Genom att vara proaktiva och visa på mätbar förändring tvingar vi finansbranschen att höja ribban, justera sina modeller och se till att incitamenten verkligen leder till hållbar utveckling – för hela branschen och samhället.
Min uppmaning till fastighetsbranschen är tydlig: All finansiering kommer på sikt vara hållbar – så vänta inte på nästa regel eller incitament från banken. Ta ledartröjan. Se till att social hållbarhet blir en självklar del av affären – mät, följ upp, och visa effekten. Den som sätter standarden idag formar värdet imorgon.”
Skribent: Atusa Rezai, produktchef och medgrundare, Sindi
Detta är en krönika – åsikterna som uttrycks står skribenten/skribenterna för.
