Krona Public Real Estate har tecknat en avsiktsförklaring om att genomföra två förvärv av fastighetsportföljer som tillsammans värderas till 890,5 miljoner kronor.
Det ena förvärvet avses ske från bolagets största aktieägare Stenhus Fastigheter i Norden AB och omfattar fastigheter till ett värde om totalt cirka 329,6 miljoner kronor. Det andra förvärvet avses ske från dotterbolag till Sterner Stenhus Holding AB, som delägs av bolagets styrelseordförande Tomas Georgiadis, dotterbolag till JSR Utveckling 1 AB samt Nischer Properties, till ett värde om totalt cirka 560,9 miljoner kronor. De båda affärerna omfattar förvärv av totalt 33 fastigheter som ägs indirekt av säljarna till en total värdering om 890,5 miljoner kronor.
Köpeskillingen kommer att bestå av nyemitterade aktier i bolaget till en teckningskurs motsvararande den volymviktade genomsnittliga stängningskursen för bolagets aktier på Spotlight Stock Market under perioden som löper i tio handelsdagar från och med den femte handelsdagen före offentliggörandet av pressmeddelandet om affären sm släpptes i fredags..
Stenhusbeståndet och den övriga fastighetsportföljen som planeras att förvärvas har en uthyrbar area om totalt cirka 52 200 kvadratmeter och innefattar primärt fastigheter inom segmenten industri, bostäder, vård/offentliga fastigheter och sällanköps-/dagligvaruhandel. Fastigheterna beräknas tillföra bolaget årliga hyresintäkter om cirka 79,2 miljoner samt ett årligt driftnetto om cirka 63,3 miljoner.
Efter de planerade förvärven beräknas bolagets belåningsgrad preliminärt att uppgå till 62,4 procent. Styrelsen för bolaget är av uppfattningen att de planerade förvärven kommer att stärka Kronas kassaflöde, bidra till ökad riskdiversifiering i fastighetsportföljen samt minska den finansiella risken i bolaget.
