Stabtechs förstärkning sker genom att man injicerar en expanderande plast.

"Kostnadseffektiv grundförstärkning"

Bolag Ekonomisk, störningsfri och revolutionerande. Så beskriver Stabtech:s vd Emil Belfrage deras innovativa metod för att åtgärda sättningsskador i byggnader.

Skicka till e-post

Sättningar i fastigheter uppstår när marken under byggnaden inte har erforderlig styrka och inte klarar av att bära lasterna från byggnaden, vilket innebär att den sjunker och ådrar sig skador såsom sprickbildning i fasad, väggar och golv som följd. Även lutande golv är en vanlig skada som sammankopplas med sättningsskador. Sättningsskador på byggnader kan uppkomma av flera orsaker, till exempel påbyggnader på byggnaden vilket ökar spänningen i jorden, inre erosion (jordpartiklar förflyttas med grundvattenströmningar), förändrade grundvattennivåer, vibrationer från omgivning med mera.

Traditionellt sett används pålning för att åtgärda denna typ av problem – men med Stabtechs nya metod finns ett annat alternativ.

– Vi erbjuder en ekonomisk, störningsfri och revolutionerande metod för att åtgärda sättningar i fastigheter, säger Emil Belfrage, och fortsätter:

– Vanligtvis slås eller borras pålar ner till fastare mark. Detta för att föra ner lasterna från fastigheten till fastare jordlager eller berg och på så vis säkra fastigheten från sättningar. Pålningsarbete är något som kräver större maskiner och medför att omgivningen måste återställas efter genomfört arbete. Grundsulan måste också schaktas fram och upplag måste byggas så huset med säkerhet vilar på pålarna. Hela denna process är dyr, tar lång tid, stör hyresgäster och kräver stora arbetsinsatser av fastighetsägarna.

– Stabtech:s metod bygger istället på att förstärka marken genom packning av jorden samt fylla ut hålrum. Detta görs genom att injicera en expanderande plast i marken på de nivåer där jorden visar på försvagade egenskaper vilket framgår av en geoteknisk utredning. Även denna utredning tillhandahåller Stabtech, säger Emil Belfrage.

Arbetet som utförs är mycket tyst och kräver inga stora maskiner. Detta medför att Stabtech kan agera mycket flexibelt i fastigheten och hyresgästen kan vara kvar under tiden arbetet utförs.

– Vi har sett att vårt arbetssätt kan bespara beställaren stora summor pengar. Det är inte ovanligt att våra entreprenader kostar hälften eller ännu mindre än en traditionell åtgärd. En av de större kostnadsbesparingar beställaren gör är att hyresgästen inte behöver flytta. Det krävs heller ingen återställning efter att arbetet är klart eller dyra etableringar säger Emil Belfrage

Han menar också att metoden kan ses som ett underhåll av fastigheten:

– Pålning är en stor engångsinsats, vår metod kan man genomföra flera gånger för samma pris. Vi kan exempelvis göra en nödinsats vid ett tillfälle och stabilisera en del av ett hus, för att sedan komma tillbaka vid ett annat tillfälle och färdigställa. Det innebär stor flexibilitet och kan räknas in i exempelvis underhållsplanen för fastigheten, säger han.

Vad händer när du kontaktar Stabtech?

– När du kontaktar Stabtech bokas ett första möte, dels för att presentera företaget och undersökta det aktuella objektet. På mötet inhämtas tillgänglig information samt beställarens förväntningar av åtgärden. Tillsammans läggs sedan en plan med våra geotekniker på hur arbeten ska utföras. Ofta inhämtas ytterligare ritningar, geotekniska underlag samt att Stabtech utför lastberäkningar och dimensioneringar för åtgärden. Detta för att säkerställa kvaliteten på åtgärden.

– Tydlighet och förtroende är något som är viktigt för Stabtech varför vi alltid utför ovan beskrivna aktiviteter på tydligt sätt i samsyn med beställaren. Vi ser också alltid till att kunden har kontakt med Stabtechs ledning ifall frågor dyker upp, säger Emil Belfrage.



Stabtech är ett ungt och kraftigt expanderande bolag men med lång erfarenhet. Bolaget startade 2014 och har egenanställd personal med lång erfarenhet från branschen. De har egenanställd kompetens inom både geoteknik, markanläggning samt grundkonstruktioner – allt för att kunna ta ett helhetsansvar och genomföra projekten på ett professionellt vis.

Vilka typer av projekt tar ni er an?

– Vi arbetar med alla former av byggnader, det kan vara allt från kommersiella lokaler, hyreshus, industrifastigheter samt villor. Vi har kontor i Stockholm och Göteborg men genomför projekt över hela landet.

Emil Belfrage, vd för Stabtech.

Fastighetsägare av större hyresfastighet, Valdermarsvik: "Den äldre delen av en större fastighet hade satt sig och tegelfogarna gick isär. Fönster gick dåligt att öppna. Kontakten med Stabtech har hela tiden varit positiv och vi har haft en bra dialog. Allt arbete gick snabbt och effektivt. Det har redan en månad efter utförd entreprenad kommit positiva reaktioner från hyresgäster som säger att det är lättare att öppna fönster och toadörrar."

Fastighetsägare av industrilokal, Göteborg: "Jag fastnade för Stabtech då de ingav förtroende och gjorde en seriös besiktning av befintligt golv, vilket resulterade i ett överkomligt pris och utförande. Jag kan säga att jag är väldigt nöjd med resultatet och skulle använda dem igen."


Stabtech AB
www.stabtech.se
info@stabtech.se
08-560 432 11
031-16 30 30

- Maria Olsson Äärlaht
maria@lokalnytt.se


Ämnen



Skicka denna artikel till e-post
Skriv ut/PDF



Mer från Fastighetssverige
Stadsbyggnadskontoret menar att "föreslagna påbyggnader är alltför storskaliga".

Storslagna Castellumplaner stoppas

Bygg/Arkitektur Fastighetsjättens planer på att bygga till närmare 4 000 kvadratmeter ovanpå Nordstan stoppas: "Föreslagna påbyggnader är alltför storskaliga."


Tobin-grundaren: "Vi tappade kontrollen"

Karriär För Fastighetssverige berättar Johan Varland, som grundade Tobin Properties tillsammans med Erik Karlin, mer om varför han nyligen sålde alla sina aktier i bolaget – och samtidigt stannar kvar: "Känns viktigt att ta hand om de hundratals familjer som köpt bostad."


Annons
Sveriges snyggaste kontor

Här är de tre finalisterna

Stora Kontorsdagen Ett it-bolag i Göteborg, ett inrednings-/designföretag i Malmö och ett fastighetsbolag i Stockholm. Där har du finalisterna i årets upplaga av Sveriges Snyggaste Kontor. Missa inte prisutdelningen på Stora Kontorsdagen på Grand Hotel i Stockholm den 6 november.


Därför lämnar hon Oscar Properties

Karriär Efter fyra år på bolaget slutar Oscar Properties försäljningschef. För Fastighetssverige berättar hon varför hon nu hoppar av bolaget och vad hon ska göra härnäst.


"Har fler uppdrag på gång"

Karriär För Fastighetssverige berättar den tidigare Agora-vd:n Wilner Anderson mer om sitt nya uppdrag, om han har några planer på att bli vd igen och hur framtiden ser ut.


Corem köper mer i Veddesta

Transaktioner Corem köper 19 000 kvadratmeter i Veddesta från Stendörren för 325 miljoner kronor.


Oscar Properties köper skandalprojektet

Transaktioner Oscar Properties köper Biografen Penthouses av Axxonens konkursbo. Köpeskillingen uppgår till en miljon kronor och gäller en del av fastigheten Stockholm Ruddammen 29.


Technopolis UMA Workspace till Einar Mattssons S:t Paul

Uthyrning Einar Mattssons ikoniska 1960-talsfastighet i hörnet Götgatan-Sankt Paulsgatan på Södermalms huvudstråk får Technopolis som hyresgäst efter totalrenoveringen.


Belåningsgraden ner för Akelius

Bolag Starkt resultat för Akelius – som arbetar för att anpassa finanspolicyn efter rating-ambition.

Han blir ny ordförande för Akelius

Bolag Efter nio år som ordförande lämnar Leif Norburg över posten av åldersskäl. Nu är det klart vem som ersätter honom som ordförande.


Ny hyresgäst hos Cernera

Uthyrning I början av december flyttar klädgrossisten Carlsteins sitt kontor till Cerneras fastighet Näckrosen på Katrinedal i Borås. Lagret kommer fortsatt att finnas kvar i de nuvarande lokalerna i Viared.


1 000 dagar utan frånvaro på grund av skada

Bygg/Arkitektur Längs Kapellgärdsallén har Riksbyggen, med Skanska som entreprenör, färdigställt två projekt och ett tredje är under produktion. Genom att fokusera på ordning och reda och en god arbetsmiljö har det under 1 000 arbetsdagar, vilket motsvarar ungefär fyra år, inte inträffat någon skada som lett till frånvaro.


Martin Halldén ny ekonomi- och finanschef, Carina Elofsson Mumford ny HR-chef tillsamamns med Uppsalahems vd Stefan Sandberg.

Uppsalahem rekryterar till ledningsgruppen

Karriär Under hösten 2018 har Uppsalahem rekryterat två seniora chefer till ledningsgruppen – Martin Halldén ansluter från PwC och blir ny ekonomi- och finanschef och Carina Elofsson Mumford, HR manager från Sandvik Coromant, axlar rollen som HR-chef.


Skanska hyr ut till Adecco i Malmö

Uthyrning Skanska har tecknat ett nytt hyresavtal i Aura, Citadellsstaden, Malmö – ny hyresgäst är Adecco Group som flyttar in under sommaren 2019.


Fastator emitterar obligationer – tänker lösa in befintligt lån

Ekonomi/Finansiering Fastator har beslutat att emittera nya seniora säkerställda obligationer om 350 miljoner kronor med en löptid om tre år.


Där vill Bonnier in härnäst: "Lagt flera bud"

Bolag Efter sitt intåg i Uppsala tidigare i år tittar Bonnier Fastigheter nu på nya marknader. För Fastighetssverige berättar bolagets vd varför man gärna lägger till "krångliga" fastigheter i portföljen och hur man nu arbetar med sitt största nybyggnadsprojekt någonsin.


Nordisk Film Bio är den största biografkedjan i Danmark och Norge med 43 biografer med totalt 220 salonger.

Ny bioupplevelse ska ge vind i håret

Sverige Nordisk Film vill i och med nyöppningen i Uppsala sätta en helt ny standard för bioupplevelsen. Blir först i Sverige med det innovativa 4DX-konceptet där besökaren bland annat kan känna vind i håret, stänk av vatten samt stolar som skakar och hoppar. Då slår man upp portarna.


Västprojekt hyr ut ytterligare i Ödsmål

Handel Ännu en framgång i år när Västprojekt lockar Göteborgsbaserade Hemmashoppen tillbaka till Stenungsund.


Fabege kikar på egen coworkinglösning

Bolag Även om man själva väljer att kalla funktionen för "satellitkontor".


Tobin öppnar för både hyresrätter och kontor

Bolag För Fastighetssverige berättar bostadsutvecklarens nya vd Patrik Mellgren mer om möjligheterna att bredda affären avsevärt.


Stora Kontorsdagen
Charlotte Vikström, Karolin Forsling, Mats Hederos, Mikael Näselius och Milena Kuljanin diskuterar Weworks kommande intåg på den svenska kontorsmarknaden på Stora Kontorsdagen på Grand Hotel den 6 november.

Branschen om Weworks intåg i Sverige

Stora Kontorsdagen Musikbranschen har Spotify, handeln har Amazon – fastighetsbranschens disrupter sägs vara Wework, och till våren etablerar de sig hos AMF Fastigheter på Regeringsgatan 27 i Stockholm. Vad innebär Weworks etablering för kontors- och coworkingmarknaden? Missa inte diskussionen på Kontorsmarknadens mötesplats på Grand Hotel i Stockholm den 6 november.