Stabtechs förstärkning sker genom att man injicerar en expanderande plast.

"Kostnadseffektiv grundförstärkning"

Bolag Ekonomisk, störningsfri och revolutionerande. Så beskriver Stabtech:s vd Emil Belfrage deras innovativa metod för att åtgärda sättningsskador i byggnader.

Skicka till e-post

Sättningar i fastigheter uppstår när marken under byggnaden inte har erforderlig styrka och inte klarar av att bära lasterna från byggnaden, vilket innebär att den sjunker och ådrar sig skador såsom sprickbildning i fasad, väggar och golv som följd. Även lutande golv är en vanlig skada som sammankopplas med sättningsskador. Sättningsskador på byggnader kan uppkomma av flera orsaker, till exempel påbyggnader på byggnaden vilket ökar spänningen i jorden, inre erosion (jordpartiklar förflyttas med grundvattenströmningar), förändrade grundvattennivåer, vibrationer från omgivning med mera.

Traditionellt sett används pålning för att åtgärda denna typ av problem – men med Stabtechs nya metod finns ett annat alternativ.

– Vi erbjuder en ekonomisk, störningsfri och revolutionerande metod för att åtgärda sättningar i fastigheter, säger Emil Belfrage, och fortsätter:

– Vanligtvis slås eller borras pålar ner till fastare mark. Detta för att föra ner lasterna från fastigheten till fastare jordlager eller berg och på så vis säkra fastigheten från sättningar. Pålningsarbete är något som kräver större maskiner och medför att omgivningen måste återställas efter genomfört arbete. Grundsulan måste också schaktas fram och upplag måste byggas så huset med säkerhet vilar på pålarna. Hela denna process är dyr, tar lång tid, stör hyresgäster och kräver stora arbetsinsatser av fastighetsägarna.

– Stabtech:s metod bygger istället på att förstärka marken genom packning av jorden samt fylla ut hålrum. Detta görs genom att injicera en expanderande plast i marken på de nivåer där jorden visar på försvagade egenskaper vilket framgår av en geoteknisk utredning. Även denna utredning tillhandahåller Stabtech, säger Emil Belfrage.

Arbetet som utförs är mycket tyst och kräver inga stora maskiner. Detta medför att Stabtech kan agera mycket flexibelt i fastigheten och hyresgästen kan vara kvar under tiden arbetet utförs.

– Vi har sett att vårt arbetssätt kan bespara beställaren stora summor pengar. Det är inte ovanligt att våra entreprenader kostar hälften eller ännu mindre än en traditionell åtgärd. En av de större kostnadsbesparingar beställaren gör är att hyresgästen inte behöver flytta. Det krävs heller ingen återställning efter att arbetet är klart eller dyra etableringar säger Emil Belfrage

Han menar också att metoden kan ses som ett underhåll av fastigheten:

– Pålning är en stor engångsinsats, vår metod kan man genomföra flera gånger för samma pris. Vi kan exempelvis göra en nödinsats vid ett tillfälle och stabilisera en del av ett hus, för att sedan komma tillbaka vid ett annat tillfälle och färdigställa. Det innebär stor flexibilitet och kan räknas in i exempelvis underhållsplanen för fastigheten, säger han.

Vad händer när du kontaktar Stabtech?

– När du kontaktar Stabtech bokas ett första möte, dels för att presentera företaget och undersökta det aktuella objektet. På mötet inhämtas tillgänglig information samt beställarens förväntningar av åtgärden. Tillsammans läggs sedan en plan med våra geotekniker på hur arbeten ska utföras. Ofta inhämtas ytterligare ritningar, geotekniska underlag samt att Stabtech utför lastberäkningar och dimensioneringar för åtgärden. Detta för att säkerställa kvaliteten på åtgärden.

– Tydlighet och förtroende är något som är viktigt för Stabtech varför vi alltid utför ovan beskrivna aktiviteter på tydligt sätt i samsyn med beställaren. Vi ser också alltid till att kunden har kontakt med Stabtechs ledning ifall frågor dyker upp, säger Emil Belfrage.



Stabtech är ett ungt och kraftigt expanderande bolag men med lång erfarenhet. Bolaget startade 2014 och har egenanställd personal med lång erfarenhet från branschen. De har egenanställd kompetens inom både geoteknik, markanläggning samt grundkonstruktioner – allt för att kunna ta ett helhetsansvar och genomföra projekten på ett professionellt vis.

Vilka typer av projekt tar ni er an?

– Vi arbetar med alla former av byggnader, det kan vara allt från kommersiella lokaler, hyreshus, industrifastigheter samt villor. Vi har kontor i Stockholm och Göteborg men genomför projekt över hela landet.

Emil Belfrage, vd för Stabtech.

Fastighetsägare av större hyresfastighet, Valdermarsvik: "Den äldre delen av en större fastighet hade satt sig och tegelfogarna gick isär. Fönster gick dåligt att öppna. Kontakten med Stabtech har hela tiden varit positiv och vi har haft en bra dialog. Allt arbete gick snabbt och effektivt. Det har redan en månad efter utförd entreprenad kommit positiva reaktioner från hyresgäster som säger att det är lättare att öppna fönster och toadörrar."

Fastighetsägare av industrilokal, Göteborg: "Jag fastnade för Stabtech då de ingav förtroende och gjorde en seriös besiktning av befintligt golv, vilket resulterade i ett överkomligt pris och utförande. Jag kan säga att jag är väldigt nöjd med resultatet och skulle använda dem igen."


Stabtech AB
www.stabtech.se
info@stabtech.se
08-560 432 11
031-16 30 30

- Maria Olsson Äärlaht
maria@lokalnytt.se


Ämnen



Skicka denna artikel till e-post
Skriv ut/PDF



Mer från Fastighetssverige

Advokat till attack mot flera bostadsutvecklare: "Oseriösa och hänsynslösa"

Juridik I kölvattnet av den inbromsade bostadsmarknaden har ett flertal nyproduktionsprojekt försenats ordentligt. Och medan de pressade bostadsutvecklarna skyller på yttre omständigheter menar allt fler jurister att köparna har rätt att häva sina avtal: "Infernaliskt ohederligt".

Kartläggning: bostadsutvecklarnas uppskjutna projekt

Bostäder Fastighetssverige har kartlagt de pressade bostadsutvecklarnas senaste rapporter och kan konstatera att så väl förväntade avslut som säljstarter skjutits upp på flera håll. Och att ett projekt helt lagts på is.


Amerikansk jätte ställer in siktet på Norden

Transaktioner Efter en ny miljardaffär i Köpenhamn öppnar den Houstonbaserade investeringsbjässen för att kliva in på fler nordiska marknader.


Annons
Göteborg 400+
Göteborg 400+ hålls på Elite Park Avenue onsdagen den 30 maj.

Här är alla talarna – säkra din plats nu!

Göteborg 400+ Vill du träffa och lyssna på Hans Wallenstam, Mariette Hilmersson, P-G Persson, Cecilia Fasth, Nicke Rydgren, Lars-Åke Tollemark, Bjarne Fjellanger, Viktoria Walldin, Mats Rönnbo, Urban Hammarlund, Monica Wincentson, Ruben Östlund, Björn Siesjö, Patrik Andersson, Susanne Åhlén, Patrik Lindström, Anna Lönn Lundbäck, Henrik Kant, Jeanette van Zalingen, Joakim Kaminsky, Karin Klingenstierna och Erik Selin? Då ska du komma till Elite Park Avenue Hotel nästa onsdag för seminariet Göteborg 400+. Anmälan stänger på fredag.


Lokalbyggandet bromsar in – så påverkas branschen

Sverige Lokalbyggandet har försvagats under inledningen av 2018, enligt Industrifaktas kommande konjunkturrapport. För Fastighetssverige berättar Jens Linderoth, analysansvarig om vad som ligger bakom inbromsningen och vad det kan få för konsekvenser längre fram.


Vacse efter förvärvet: "Vi shoppar inte loss"

Bolag Vacse har just köpt Skanskas projekt Skeppsbron i Jönköping. För Fastighetssverige berättar bolagets vd om varför man nu går in i Jönköping och anledningen till att man vanligtvis håller hårt i plånboken.


Därför satsar Lansa på egen nyproduktion

Bolag Det unga fastighetsbolaget är på jakt efter långsiktiga investeringar. För Fastighetssverige berättar Claes Malmkvist, vd för Lansa om varför man vill satsa på egen nyproduktion och hur expansionsplanen ser ut.


Genesta köper av AFA i Stockholm

Transaktioner Genesta har ingått ett avtal med AFA Fastigheter om att förvärva de tillsammans 12 800 kvadratmeter stora kontorsfastigheterna Svea Artilleri 10 och 11.


Savills stärker investeringsteamet

Bolag Med Robert Treutiger på plats fortsätter Savills stärka sitt investeringsteam. Nu rekryterar man fyra nya medarbetare.


Logicenters bygger nytt i Danmark.

Logicenters bygger nytt i Danmark

Bygg/Arkitektur Logicenters utvecklar en ny distributionscentraki i Ishøj, strax utanför Köpenhamn. Anläggningen omfattar 13 400 kvadratmeter och Logicenters ha tecknat kontrakt med Havi Logistics om 4 500 kvadratmeter.


NREP lanserar ny fond – ska investera nio miljarder i underutvecklade segment

Bolag NREP har etablerat en ny fond med 900 miljoner euro, motsvarande cirka 9,25 miljarder kronor, i investeringskapital. Fonden riktar sig mot underutvecklade segment i Norden.


Skandia utvecklar skola i Sundbyberg

Uthyrning Stiftelsen Viktor Rydberg har tecknat avtal med Skandia Fastigheter om en högstadie- och gymnasieskola i Sundbyberg. Skolan öppnar hösten 2019.


Ny vd för JM-bolag

Karriär Maria Börtemark, i dag vd för Strategisk Arkitektur, blir ny vd för Borätt och Seniorgården inom JM-koncernen.


Sagax köper i Helsingfors för 116 miljoner

Transaktioner Sagax har avtalat om förvärv av en fastighet i Vanda, nordväst om centrala Helsingfors och tio minuter från Helsingfors flygplats.


Hon blir ny vd för Wästbygg

Bolag Entreprenadbolaget Wästbygg rekryterar ny vd.


NCC bygger skola och idrottshall i Katrineholm

Bygg/Arkitektur NCC har tecknat ett samverkansavtal med Katrineholms Fastighets AB, KFAB, för att bygga nya Järvenskolan, en idrottshall samt bygga om befintliga Tallåsskolan i Katrineholm. Uppdraget är en totalentreprenad i partneringsamarbete och ordervärdet uppgår till 215 miljoner kronor.


Hufvudstadens jätteprojekt.

Så blir Hufvudstadens jättesatsning i Göteborg

Bolag Har slipat på det storslagna projektet ett stenkast från Nordstan sedan man säkrade sista delen av kvarteret 2011. Se första skissbilderna här.


Sanningen om kaoset i HFAB

Bolag För Fastighetssverige berättar Lars Püss, ordförande i Halmstads Rådhus AB, vad som fick den politiska ledningen att helt tappa förtroendet för styrelsen i det kommunala bolaget: "Gick för fort fram".

Därför lämnar bolagets vd

Bolag För Fastighetssverige berättar Halmstad Fastighets AB:s vd om orsakerna bakom hennes uppsägning. "Det har inte med styrelsesituationen att göra", menar hon.


Balder om den gröna satsningen i Köpenhamn

Bolag Balders CFO Marcus Hansson berättar för Fastighetssverige om varför man satsar på NZEB-standarden i sina två bostadsprojekt i Köpenhamn.


Vacse köper Skanskaprojekt i Jönköping

Transaktioner Vacse köper Skanskas projekt Skeppsbron i Jönköping – 16 000 kvadratmeter med Jordbruksverket och Skogsstyrelsen som hyresgäster.


Skanska säljer egenutvecklat vård- och omsorgsboende.

Skanska säljer till Vectura i Limhamn

Transaktioner Skanska ska bygga ett nytt vård- och omsorgsboende i stadsdelen Limhamn i Malmö. Aleris kommer att driva vårdboendet och Vectura Fastigheter tillträder som ny fastighetsägare under hösten 2018.