Den lokala aktören ökar på med nya ytor, efterfrågan är så stor att ytterligare kvadratmeter behövs i centrala Göteborg. Vd:n Daniel Carlsson berättar mer om bakgrunden till satsningen, svårigheterna som påverkat konkurrenterna och den förändrade efterfrågan de ser.
Arkipelagen driver sen 2003 kontorshotell, där det första öppnade i Sisjön i utkanten av Göteborg. Efter det har man etablerat kontorshotell på Hisingen och Järntorget. Nu öppnar de ytterligare en etablering på Järntorget och har ambitionerna att växa den lokalen, berättar vd Daniel Carlsson, vd och grundare av Arkipelagen, till Fastighetssverige.
– Vi startade med 700 kvadratmeter och har tecknat avtal om ytterligare 300 kvadratmeter med inflyttning i april 2025. Därutöver förhandlar vi om att expandera med ytterligare 800 kvadratmeter.
Kontorshotellet på Järntorget öppnade den 1 november i Förvaltnings AB Järntorgskvarterets fastighet, som tidigare varit kontor för tidningen Arbetet. Det som öppnat nu består av cirka 30 nya och fräscha kontor. Utöver kontor finns konferensrum, lounger och ett stort kök. Att man öppnar ytterligare yta för Arkipelagens hyresgäster handlar om den stora efterfrågan som man märkt av säger han.
Vad är det med den här placeringen som gör den så efterfrågad?
– Järntorget ger närhet till allt, och är ett av de större kommunikationsnaven i Göteborg. Platsen är fortfarande i förändring och dess betydelse och attraktivitet kommer att öka i takt med att olika pågående projekt färdigställs, exempelvis Västlänken, Masthuggskajens utveckling, den nya halvön med kontor och bostäder samt det nya grönområdet Järnvågsparken.
Vilka sorters hyresgäster är det som söker sig till er och den här platsen på Järntorget?
– Mestadels har vi haft mindre företag eller filialkontor, men nu ser vi en tendens att allt större bolag söker sig till oss.
Det är kämpigt för några av era konkurrenter, hur märker ni av det ekonomiska läget?
– Även vi märker såklart av konjunkturen men vi satsar långsiktigt och tror på Järntorget. Vi är glada över att så många söker sig till oss vilket stärker oss i den tron.
– Som sagt så har vi också fått känna på det tuffare ekonomiska läget, men inte när det gäller våra centrumanläggningar.
Vad har ni för möjligheter eller mål om att växa framöver?
– Vårt mål just nu är att säkerställa uppstarten av Järntorget, och att förhoppningsvis expandera enligt plan. I övrigt fortsätter arbetet med att utveckla Arkipelagens erbjudande.
