Förvaltningsresultatet uppgick för helåret 2011 till 428 miljoner kronor (439). Det sämre resultatet förklaras av högre finansiella kostnader.
Årets resultat minskade till 465 miljoner kronor till följd av försämrat finansnetto och negativa förändringar på derivat.
Värdeförändringarna på derivat uppgick till – 225 miljoner kronor (23) och på fastigheter till 435 miljoner kronor (298).
Det sista kvartalets resultat uppgick till 136 miljoner kronor (261), tyngt av värdeförändringar på derivat på – 49 miljoner kronor (143).
Vad gäller intäkterna och driftsöverskottet så är siffrorna positiva. Intäkterna ökade med fem procent till 352 miljoner kronor (336) under fjärde kvartalet, och driftsöverskottet ökade med elva procent till 215 miljoner kronor (193).
Utdelningen på stamaktierna sänks till 1,25 kronor (1,50).
Nyligen emitterade Klövern preferensaktier, som ger tio kronor i årlig utdelning.
Sammanlagt delar Klövern ut 241 miljoner kronor, lika mycket som föregående år.
– Under 2012 tar Klövern – med budet på Dagon – förhoppningsvis ett viktigt steg på vägen mot målet om en plats på börsens ”stora lista”. Ett förvärv av Dagon skulle innebära att Klöverns fastighetsbestånd växer från 15 till 20 miljarder kronor. Att bli större har inget egenvärde, men ett större bolag breddar basen av potentiella investerare. Klövern får tillgång till nya intressanta marknader som Öresund och Göteborg samt tillförs potential i form av nya projekt och byggrätter, säger den nyblivne vd:n Rutger Arnhult och fortsätter:
– En sammanslagning av två bolag kommer att kräva både engagemang och hårt arbete av såväl gamla som nya medarbetare. Omvärlden kanske inte alltid är med oss, men Klövern har en bra egen grund att stå på. Tillväxt ger energi internt och skapar intresse externt. Vi har ett spännande år framför oss.
