Klövern genomför en bytesaffär med Genova där Klövern köper tomträtten till fastigheten Knarrarnäs 6 i Kista till ett underliggande fastighetsvärde om 108 miljoner kronor och säljer fastigheten Brynjan 5 i Huddinge till ett underliggande fastighetsvärde om 37 miljoner kronor. Mellanskillnaden i bytesaffären regleras kontant.
Kontorsbyggnaden på Knarrarnäs 6, omfattande cirka 4 700 kvadratmeter uthyrningsbar yta, är fullt uthyrd och har ett hyresvärde om 8,5 miljoner kronor. Största hyresgäster är Hellermann Tyton, Strongpoint Technology och Trafikia.
– Tomträtten Knarrarnäs 6 köptes 2014 helt tomställd. Fastigheten har under innehavstiden genomgått en större ombyggnation och är i dag fullt uthyrd, säger Michael Moschewitz, vd för Genova Property Group.
Brynjan 5 i Huddinge är så gott som fullt uthyrd till Huddinge kommun och har en sammanlagd uthyrningsbar yta om cirka 2 600 kvadratmeter samt ett hyresvärde som uppgår till 2,7 miljoner kronor.
– Förvärvet stärker vår position ytterligare i Kista, vilket är en marknad som vi tror starkt på, säger Rutger Arnhult, vd på Klövern.
Tillträde respektive frånträde är planerat till den 15 januari 2018.
