I en lagakraftvunnen detaljplan i Mälarhöjden i Stockholm så kan Klövern få en markanvisning och det finns planer på att bolaget ska kunna börja bygga relativt omgående. Fastighetssverige berättar mer.
Det är i nästa vecka som Exploateringsnämnden möts och där finns ett förslag till beslut som innebär att Klövern kan få mark i fastigheten Sätra 2:1. Byggrätterna inom det markanvisade området rymmer cirka 86 nya bostäder skriver Exploateringskontoret i tjänsteutlåtandet. Byggrätterna ligger i Bredäng, Skärholmen, och är en del av stadens satsning Fokus Skärholmen som syftar till en bred utveckling av stadsdelsområdet Skärholmen, med avsikten är att tillföra stadsdelarna nya bostäder och förbättrade stadskvaliteter. I projektet prövas nya arbetsprocesser där större och mer generella detaljplaner tas fram och markanvisningar sker i vissa fall i senare skeden än normalt i staden.
Det alltså en sådan markanvisning Klövern kan få och de ska efter fastighetsbildning förvärva marken för 11 000 kronor per kvadratmeter ljus BTA och tanken är att det ska bli bostadsrätter. Tidigare hade RAW properties och TB-gruppen varit markanvisade varsitt av de aktuella kvarteren men då överenskommelse om exploatering inte kunde tecknas så löpte markanvisningarna ut.
Klövern har föreslagit en bebyggelse med cirka 40 procent lägenheter med fyra eller fler rum, och detta i en stadsdel som idag enbart har 16,5 procent lägenheter med fyra eller fler rum. Inom byggrätterna tillåts maximalt 6 400 respektive 4 300 kvadratmeter ljus BTA.
Förvaltningen föreslår också att det blir en direktanvisning då enbart Klövern har ansökt om markanvisning på platsen och då tidigare genomförd förfrågan om anbud på pris inte gett något resultat. Klövern har från sin sida uppgett att de planerar byggstart i november nästa år och överenskommelse om exploatering planeras tecknas under första kvartalet 2025. Första inflyttning bedöms till år 2027/2028.
