Klövern har förvärvat två kommersiella fastigheter med möjlig byggrätt för cirka 270 bostäder i Örnsberg i sydvästra Stockholm. Säljare är Vincero Fastigheter. Fastigheterna tillträds preliminärt den 2 juni 2025 då Klövern tar över förvaltningen.
– Vi är glada över förvärvet av två projektfastigheter som vid omvandlingen till bostäder får ett tydligt fokus på bevarande och cirkularitet. Förvärvet är i linje med vår strategi att bygga hållbara bostäder i citynära lägen, säger Rickard Langerfors, vd på Klövern.
Örnsbergsområdet är under utveckling, från kontors- och industriområde till funktionsblandad stadsmiljö med bostäder, förskolor och verksamheter. Klövern kommer att bygga totalt omkring 270 lägenheter. Det kommer även att finnas en mindre del kommersiella ytor samt garage i fastigheterna. Fastigheterna är uthyrda till kommersiella hyresgäster vid tillträdet.
– De gamla tegelbyggnaderna kommer att bevaras och byggas på med fler våningar i linje med vårt stadsomvandlingsprojekt i Kista. Med hög grad av återbruk i stomme och fasad kommer vi att utveckla moderna bostäder. Lägenheterna kommer att tilltala en bred demografisk grupp, såväl små som lite större hushåll, säger Sofia Bredberg Hanser, Affärsutvecklingschef på Klövern.
Fastigheterna som avyttras ligger nära Mälaren, i anslutning till Aspudden. Detaljplanen beräknas bli antagen under fjärde kvartalet 2025, med planerad byggstart cirka sex månader efter att den vunnit laga kraft. Vincero har, efter denna försäljning, kvar byggrätter om cirka 200 bostäder i området.
– Försäljningen är ett viktigt steg i vår strategi att renodla vår byggrättsportfölj till nyproduktion av bostäder i starka lägen i Stockholmsregionen, säger Andreas Rutili, vd på Vincero Fastigheter.
Walthon har agerat legal rådgivare åt Klövern. Åt Vincero har Born agerat legal rådgivare och Tango har agerat rådgivare i transaktionen.
