Detaljplanen har nu antagits för en helt ny stadsdel i Ormesta några kilometer öster om Örebros stadskärna. Lantmännen och Hemsö är två av de inblandade aktörerna.
Den nya stadsdelen kommer att ligga cirka tre kilometer öster om centrala Örebro, där Ormesta verksamhetsområde kommer att omvandlas och göra plats för bland annat cirka 550 nya bostäder. Detaljplanen antogs vid byggnadsnämndens senaste möte i december.
Förutom bostäder innehåller detaljplanen även ytor för handel samt annan service, kontor och vård och även uppförandet av en F-6 skola för cirka 360 elever. Lantmännen Fastigheter kommer tillsammans med Hemsö att äga och driva projektet på skolfastigheten via det gemensamma bolaget Lanthem Samhällsfastigheter AB.
I augusti sålde Lantmännen byggrätterna för bostäderna till Asplunds Bygg. Rena bostäder i detaljplanen beräknas uppgå till en volym om 55 200 kvadratmeter BTA medan centrumbyggnaden med butiker, träningslokaler, vårdcentral, äldreboende, studentbostäder p-hus och bostäder beräknas få en volym på drygt 37 000 kvadratmeter.
I detaljplanen beskrivs det att kvarteren i den nya stadsdelen kan vara öppna eller slutna och ha våningshöjder som varierar mellan två och fyra våningar.
”Enstaka högre bebyggelse kan vara ett attraktivt inslag invid strategiska platser, i entrépunkter, vid mötesplatser eller för att markera ett stadsdelscentrum. Här kan våningshöjderna nå upp till fem–åtta våningar”, skriver kommunen i antagandehandlingen som Fastighetssverige tagit del av.
