Lokala fastighetsbolaget Görtz Fastigheter ska vara med och förtäta den norra delen av Örebros centrum. Fastighetssverige berättar mer om planerna.
Det lokala fastighetsbolaget Görtz fastigheter ska tillsammans med Örebros kommun tillföra upp emot 300 nya bostäder strax intill resecentrum i den närkiska pärlan. Detaljplanen, som godkändes av byggnadsnämnden i slutet av förra veckan, syftar till att möjliggöra ny bebyggelse i form av flerbostadshus, kontor och centrumanvändning med tillhörande funktioner på den södra och östra delen av kvarteret Fåfängan i centrala Örebro.
Bebyggelsen föreslås utföras i 6 till 10 våningar i en sluten kvartersstruktur som ett tillägg till den befintliga kvartersbebyggelse för att skapa en sammanhållen helhet. Detaljplanens bestämmelser möjliggör för byggnation av cirka 300 bostäder med lokaler i bottenvåning. Detaljplanen medför att åtgärder vidtas på Fredsgatan för att anpassa gatan till den nya bebyggelsen, omvandla gatan till ett mer stadsmässigt gaturum och skapa en mer inbjudande entré till centrala Örebro från resecentrum.
Planområdet omfattar den södra delen av kvarteret Fåfängan samt delar av Fredsgatan och är beläget cirka 100 meter öster om resecentrum. Den totala ytan för planområdet omfattar cirka 11 000 kvadratmeter.
Planområdet omfattas av en fördjupad översiktsplan för järnvägsområdet genom centrala Örebro från 2015. Den fördjupade översiktsplanen innefattar ställningstaganden och resonemang om hur området runt järnvägsområdet kan utvecklas rörande bland annat infrastruktur, bebyggelse och grönstruktur.
Det aktuella planområdet ingår i ett av de delområden som identifieras som viktigt för järnvägsområdets utveckling, och de delar av kvarteret Fåfängan som omfattas finns utpekat som byggbar yta som bör förtätas och där bebyggelsens bottenvåning bör inrymma service med hänsyn till läget vid resecentrum.
Härnäst ska kommunfullmäktige ta ställning till detaljplanen och därefter väntas den vinna laga kraft senare i höst.
