En ny detaljplan för Cerneras fastigheter Svanen 6 och Sparven 5 i Villastaden i Borås har vunnit laga kraft. Därmed öppnas möjligheten för ett nytt bostadsprojekt med cirka 30 bostadsrätter på Svanen 6 – samtidigt som den anrika fastigheten Sparven 5 får större möjligheter att ställa om kontorsytor till bostäder.
Den nya detaljplanen där Cerneras fastigheter Svanen 6 och Sparven 5 ingår har vunnit laga kraft. Planen öppnar, genom en förtätning, för nya bostäder i Villastaden, nära Borås centrum och ger samtidigt större flexibilitet i hur Sparven 5 kan användas framöver.
För den anrika fastigheten Sparven innebär den nya detaljplanen bredare möjligheter att omvandla kontorsytor till bostäder. Det gör det möjligt att bättre möta efterfrågan och ge fastigheten en användning som passar dagens behov.
På Svanen 6 når Cerneras bostadsprojekt Svanen en viktig milstolpe. Projektet omfattar cirka 30 bostadsrätter i storlekar från två till fyra rum och kök, med en gestaltning som ska smälta in i den omgivande bebyggelsen. Under huset planeras ett garage med en grön innergård. Med detaljplanen på plats kan planeringen av projektet nu gå in i en mer aktiv fas.
– Det är roligt att få driva igenom en detaljplan för bostäder. Området är attraktivt och ligger helt i linje med en förtätning av Borås centrum. Nu ser vi fram emot att ta nästa steg i projektet och jag är övertygad om att det kommer att bli ett mycket fint tillskott till stadsdelen, säger Anton Wadell, byggchef på Cernera.
Svanen 6 och Sparven 5 ligger i Villastaden, bara några minuters promenad från Borås centrum och Annelundsparken. Sparven på Övre Kvarngatan 30 uppfördes 1929 efter ritningar av arkitekten Herman Göransson och rymmer cirka 1 000 kvadratmeter bostäder och lokaler. Svanen på Sturegatan 52 består i dag av sex lägenheter och en kontorslokal som totalt uppgår till ca 750 kvadratmeter. Båda fastigheterna är i dag fullt uthyrda.
För den som vill veta mer om marknadsläget och knyta nya kontakter i regionen kommer Fastighetsmarknadsdagen Borås arrangeras den 10 mars 2027 på Borås Kongress.
