Under Stadsbyggnadsnämndens möte under tisdagen klubbades till slut att Riksbyggen och Elof Hansson får bygglov vid Masthugget i Göteborg, mitt i det område där en ny stadsdel, Masthuggskajen, växer fram längs vattenbrynet.
Sen ett antal år pågår en stor stadsutveckling längs Masthuggskajen, vid Första långgatan och i anknytning till Järntorget i centrala Göteborg. Exempel på det som redan uppförts är NCC:s Brick Studios och Våghuset. Nu står det alltså klart att Riksbyggen och Elof Hansson kommer tillföra området 144 bostäder och två våningar kontor på totalt 15 000 kvadratmeter, i en så kallad 3D-fastighetsbildning.
Masthamnsgatan, eller Nya långgatan som den också kallas, ska bli ett vänligt, grönt och soligt promenadstråk med uteserveringar i bästa läge. En brokig blandning av spännande arkitektur, torg, gator och parker växer nu fram runt detta kvarter på Masthuggskajen.
Fyra arkitektfirmor var med i tävlingen om uppdraget och när vinnaren annonserades i början januari 2022 så stod Link Arkitekturs bidrag som vinnare. Motiveringen var:
”Förslaget är ett fint svar på uppgiften att skapa ett högre bostadshus på denna plats i Göteborg och inom detaljplanen för Masthuggskajen-området. Den föreslagna utformningen är välfunnen både ur ett stadsbyggnadsperspektiv och ur ett bostadsperspektiv. Genom konceptet att bryta upp huskropparna i två volymer och förskjuta dessa, skapas en relation till Första långgatan som stödjer gatans karaktär av stadsboulevard, samtidigt som volymerna markerar mötet med Masthuggsparken och Masthuggstorget. Bottenvåningen kommer ansluta väl till omgivande gator och parkrum med sin publika karaktär, inbjudande utformning och tidlösa materialval. Förslagets höga hållbarhetsambitioner möjliggör ett minimalt klimatavtryck och blir fint tillskott i stadsdelen.”
Byggnaden består av två sammanflätade vertikala byggnadskroppar som är placerade på en podiedel. Fasaderna består av ett tegel med skiftande röda nyanser i ett symmetriskt rutmönster med horisontella öppningar för fönster och balkonger samt med inslag av plåt och trädetaljer. I kvarteret kommer ett bostadshus om 16 våningar med kommersiella lokaler i de två nedersta våningarna att uppföras. Bottenvåningen består till största del av lokalytor och har entréer till bostäder och verksamheter som vänder sig mot gatan. Byggnaden avslutas uppåt med att fasadmuren, med sina stora öppningar, stäcker sig upp över och omgärdar de planterade takterrasserna.
Byggnaden ansluter på tre av fyra sidor direkt mot Masthamnsgatan, Östra sänkevärksgatan och Första långgatan. Omgivningen består till viss del av obebyggda tomter och andra öppna ytor samt en blandad stadsbebyggelse. Omgivande hus är uppförda under olika epoker av 1900-talet, i olika byggnadsstilar och materialval; puts, gult tegel samt betongelement med frilagd ballast. Den föreslagna byggnaden med sin övergripande storskalighet, öppna bottenvåningar, moderna uttryck och tegelfasad passar väl in i områdets varierade stadsbild och ger en god helhetsverkan menar Stadsbyggnadsförvaltningen.
Bostäderna har, utöver egna uteplatser på balkonger och terrasser, tillgång till gemensamma terrasser som bedöms vara tillräckliga för den friyta, lämplig för lek och utevistelse, som krävs för bostäder.
I ett pressmeddelande idag så meddelar Elof Hansson och Riksbyggen att entreprenadavtal har tecknats med Skanska som får uppdraget att bygga hela kvarteret. Totalt omfattar byggnationen 114 lägenheter, varav Riksbyggen bygger 69 bostadsrätter och Elof Hansson Fastigheter bygger 45 hyresrätter samt 3 000 kvadratmeter kommersiella lokaler. Byggnaden uppförs gemensamt som en produktionsteknisk enhet, men delas med en så kallad 3D-fastighetsbildning.
När arkitektuppdraget annonserades i början av förra året var planen att byggstart skulle ske början av det här året. Trots att inga grannar har klagat på förslaget så är det alltså först nu Riksbyggen och Elof Hansson fått bygglov och ny plan för byggstart har ännu inte meddelats.
