Klarabo förvärvar en bostadsportfölj i Umeå om sammanlagt 126 hyreslägenheter till ett underliggande fastighetsvärde om 175 miljoner kronor. Den sammantagna ytan uppgår till cirka 8 700 kvadratmeter och beståndet tillträds i dag.
Beståndet ligger i Umeå tätort och är fullt uthyrda. Hyresvärdet uppgår till 10,2 miljoner kronor och består i princip uteslutande av bostads- och parkeringsintäkter. Förvärvet finansieras med banklån och egen kassa. Förvärvet innebär också att Klarabo etablerar sig på en för bolaget ny ort.
– Det känns bra att rivstarta året med ännu en transaktion. Umeå är en dynamisk universitetsstad där vi gärna fortsätter expandera, inte minst givet de många industriinvesteringar som planeras i Norrland de kommande åren, säger Andreas Morfiadakis, vd för Klarabo.
Beståndet är byggt på 60- och 90-talet varför det finns ett uppgraderings- och förädlingsbehov i enlighet med Klarabos affärsmodell.
Affären ligger i linje med Klarabos affärsmodell som är inriktad på att förvärva och förvalta bestånd med förädlingspotential. Affären är också ett bevis på Klarabos kapacitet att kunna identifiera och genomföra off-market transaktioner.
