Kinland meddelar att bolaget har tecknat avtal om att förvärva elva svenska förskolefastigheter från Svenska Samhällsfastigheter AB till ett bruttofastighetsvärde om 515 miljoner kronor.
Merparten av tillgångarna är belägna i Storstockholmsområdet och stöds av gynnsamma demografiska trender. Portföljen har en genomsnittlig återstående hyrestid om cirka elva år, där över 90 procent av hyresavtalen är säkrade av starka motparter såsom kommuner och Norlandia Förskolor. Tillträde till transaktionen är planerat till januari 2026.
I och med genomförandet av transaktionen har Kinland genomfört totalt 31 tilläggsförvärv sedan bolaget förvärvades av ett konsortium av institutionella investerare i oktober 2019.
Sedan 2019 har Kinlands ledningsgrupp stärkt bolagets position som den ledande leverantören av statligt stödd social infrastruktur inom sina kärnmarknader. Efter transaktionen kommer Kinlands portfölj att omfatta 414 fastigheter, vilket motsvarar en tillväxt på över 130 procent både i antal enheter och i bruttofastighetsvärde sedan starten. I Sverige utökar transaktionen Kinlands bestånd från 20 till 31 fastigheter och stärker bolagets åtagande på denna viktiga nordiska marknad.
– Detta tilläggsförvärv av högkvalitativa sociala infrastrukturtillgångar i Sverige stärker Kinlands ambition att befästa vår roll som en ledande aktör i Norden. Genom att addera strategiskt belägna tillgångar i urbana och demografiskt attraktiva områden, som är centrala för vår investeringsstrategi, konsoliderar vi ytterligare vår position inom den nordiska sektorn för social infrastruktur. Sverige är en attraktiv tillväxtmarknad med betydande möjligheter till expansion och konsolidering, och vi ser fram emot att utöka vår närvaro på denna viktiga nordiska marknad. Med en stark projektpipeline, en omfattande adresserbar marknad och förmågan att dra nytta av vår expertis och våra finansieringsmöjligheter är Kinland väl positionerat för att skapa långsiktigt värde samtidigt som vi levererar kritisk infrastruktur som stödjer lokalsamhällen, säger Benjamin Thorsen, vd för Kinland.
Newsec agerade transaktionsrådgivare i affären. Deloitte har tillhandahållit juridisk, finansiell och skattemässig rådgivning, medan WSP agerade teknisk rådgivare i transaktionen.
