KF Fastigheter gör sin första affär i det framtida bostadsområdet Bro Mälarstrand, Upplands-Bro, och säljer hälften av sina byggrätter till Magnolia Bostad. Dessutom säljs byggrätter i Spånga, där det ska uppföras en Coop-butik och cirka 200 bostäder.
Byggrätterna som säljs i Upplands-Bro omfattar 115 000 kvadratmeter.
– Affären är ett viktigt startskott som kommer att stärka hela områdets utveckling. Vår bedömning är också att marknaden uppskattar att vi nu kan jobba vidare med mindre och sjönära byggrättsförsäljningar, säger Helena Liljedahl, vd för KF Fastigheter.
I och med försäljningen kommer KF Fastigheter och Upplands-Bro kommun att påbörja projektering av den nya huvudgatan ned till Mälaren som kommer att tillgängliggöra området för ytterligare investerare.
– Vi på Magnolia Bostad är stolta att vara med och utveckla detta helt nya samhälle. Vi kommer här att utveckla boenden och service för en social mångfald och boende för alla faser i livet, säger Fredrik Lidjan, vd för Magnolia Bostad.
JLL och Morris Law är rådgivare till KF Fastigheter i försäljningsprocessen och i arbetet med att etablera samarbeten med potentiella partners.
KF säljer även byggrätter i centrala Spånga där i ett tidigare industriområde nu ska omvandlas till blandstad med en Coop-butik och cirka 200 bostäder. Byggstart planeras till våren 2019 och inflyttning till 2021. Fastigheten är på cirka 15 000 kvadratmeter.
– Vi är mycket nöjda med att sälja byggrätterna till Magnolia Bostad som är erkänt skickliga på att skapa attraktiva och funktionella bostadsområden, säger Helena Liljedahl.
KF Fastigheter förvärvade fastigheten 2010 och har sedan dess utvecklat och detaljplanerat området.
– Det är glädjande att få möjligheten att ta vid i detta projekt och få möjligheten att genomföra utvecklingen av bostäder och en livsmedelsbutik i detta attraktiva läge i Stockholms kommun när den nya detaljplanen kommer på plats, säger Fredrik Lidjan.
Förvärvet är villkorat av att detaljplanen vinner laga kraft, något som beräknas att ske under hösten 2018.
CBRE och Morris Law har varit rådgivare till KF Fastigheter i försäljningsprocessen. Wigge & Partners har varit rådgivare till Magnolia Bostad, såväl i affären i Spånga som i Upplands-Bro.
