K-Fastigheter och Balder äger numera fem procent var av mjukvarubolaget Awaio som fokuserar på digitalisering och har utvecklat en plattform för effektivare kontorsanvändning. För Fastighetssverige berättar K-Fastigheters vd Jacob Karlsson om vägen fram till den nya investeringen och varför satsningen ligger rätt i tiden för bolaget och branschen som helhet.
K-Fastigheter och Balder har gått in som delägare med fem procent var i bolaget Awaio AB. De har tillverkat en plattform som gör det enkelt att samla och dela olika kontorsalternativ, alternativ som ska göra det möjligt för företag och individer att skräddarsy sitt arbetsliv på ett enkelt, priseffektivt och hållbart sätt. Genom sin plattform vill Awaio utveckla fastighetsbranschen och hur vi människor använder kontoren samtidigt som användaren står i fokus.
K-Fastigheters vd Jacob Karlsson berättar för Fastighetssverige att han har varit såld på idén och produkten i över ett års tid och att han har stor tro på bolagets potential framåt.
– Vd:n känner jag sedan tidigare då bolaget har presenterat sina idéer för oss. De är inriktade på digitalisering för att skapa en effektivare och smidigare kundupplevelse och för detta har de tagit fram en app för större kontorsarbetsplatser där man bland annat kan mäta sysselsättningsgrad. Man kan söka och boka ett rum och även aktivitetssöka så om man till exempel sitter i ett stort kontorshus och inser att man har slut på kontorsyta för något ändamål så kan man se om något annat bolag i samma byggnad har någon yta över och i så fall hyra den för stunden. Det är ett fantastiskt bokningssystem även för andra typer av fastighetsskötande som tvättrum med mera så det här kan vi även implementera i andra delar av vår verksamhet, säger Jacob Karlsson.
K-Fastigheters vd är själv väldigt intresserad av teknik och digitalisering och hur det kan användas mer i fastighetsbranschen.
– Allt som främjar digitaliseringen av fastighetsbranschen är av intresse för mig, det finns så otroligt mycket vi kan styra med allt från smart home till automatiska styrenheter där vi kan få in all data på våra fastigheter i vårt system.
– Vi har idag tio procent kommersiell yta i vårt bestånd och den andelen har vi inga planer på att utöka direkt, men vi är en aktiv och framåtlutad partner och jag är helt övertygad om att den här tjänsten är något som våra hyresgäster kan utnyttja. Om man arbetar mer och mer hemifrån ska man kunna tillgängliggöra arbetsplatser i närområdet. Men det här betyder inte att vi sneglar mer på det kommersiella segmentet utan det här handlar om att göra hyresgästerna en tjänst, säger Jacob Karlsson.
Hur fick du med Balder på tåget?
– Till att börja med så har som sagt Awaio presenterat den här affärsidén för oss tidigare, vi har lyssnat och följt hur de har utvecklat idén och jag är jätteintresserad, jag gillar produkten utifrån delningsekonomins potential. Sedan ville jag ha input från Balders Sverigechef eftersom han kan de kommersiella förutsättningarna på sina fem fingrar, även han nappade och på den vägen är det.
