Sernekes prestigeprojekt Karlatornet växer nu med en våning i veckan och även i Karlastaden som helhet gör bolaget framsteg med flera av husen. Samtidigt vittnar vd:n Michael Berglin om en positivt trend för bolagets lönsamhet – och den trenden ska nu speedas upp med hjälp av flera nyrekryteringar till ledningen. För Fastighetssverige berättar han mer om Sernekes förändringsresa.
Serneke är på rätt väg – både framåt och på höjden. Det är kontentan av Michael Berglins tankar kring bolagets positiva Q3-rapport som släpptes under torsdagen.
– Bolaget fortsätter att utvecklas väl, orderingången är stark och vi upplever en bra efterfrågan i marknaden. Intäkterna är upp väsentligt, Karlastaden är nu i full gång och vi ser en tillväxt i vår affär, sade vd:n bland annat när rapporten presenterades under en webcast.
Där berättade han också att entreprenadverksamheten levererar ett förbättrat resultat för femte kvartalet i rad. Serneke fortsätter sin förändringsresa som de inledde förra året och bolaget har nu ett antal kvartal bakom sig där de kunnat redovisa effekterna av den förändring som inletts. Michael Berglin upplever det som att bolaget befinner sig på en trendkurva som leder dem till lönsamhet och stabilitet.
För Fastighetssverige berättar Michael Berglin hur han tycker att det optimala Serneke ser ut när förändringsresan är genomförd:
– Fokus nu är att leverera stabil lönsamhet från entreprenadverksamheten, från den är en första ambition att över kvartal stabilisera oss runt tre procent. Ett annat mål är att kontinuerligt göra transaktioner i vår fastighetsportfölj. Allt detta tillsammans behöver leverera.
Som ett led i det här arbetet går Serneke på offensiven när det gäller ledningsgruppen och anställer fyra nya medarbetare. Mikael Hultqvist ersätter Anders Arfvén som vd Serneke Sverige medan tre nya roller tillkommer där Carole Lindmark tillträder rollen som kommunikationschef, Johanna Rutberg blir General Counsel och Kaia Eichler utses till hållbarhetschef.
– Vi tror dels att det här ger förutsättningar för oss att öka tempot. Vi lade en ny affärsplan förra året som pratar mycket om lönsamhet och stabilitet och det är fortfarande vårt fokus. Här och nu får vi ökad energi och vi är också ute efter effekten i förändringarna. Trenden är bra men vi vill kanske gå lite fortare fram, säger Michael Berglin och fortsätter.
– Långsiktigt vill vi ha ett erbjudande som över tid är konkurrenskraftigt, det finns områden vi behöver förstärka och vi gör nu ett ordentligt lyft kompetensmässigt.
Trenden är inte bara positiv i verksamheten som helhet utan även när det gäller enskilda projekt. Det största och mest prestigefyllda av dem alla, Karlatornet med tillhörande Karlastaden, flyter på smidigt och det som ska bli Sveriges högsta byggnad växer nu med en våning i veckan.
– Tornet är nu uppe i 26 våningar, vi följer tidsplanen och produktionsmässigt lyfter vi stommen en våning i veckan. Också för övriga Karlastaden går arbetet bra, vi är igång och producerar hus ett som är Karlatornet och hus åtta som Hemsö och Tosito ska äga. Hus två, tre och fyra projekteras för tillfället medan fem, sex och sju är på väg in i nästa fas. Det är otroligt glädjande att ett så kännetecknande projekt för oss nu är igång och levererar, säger Michael Berglin.
För tillfället är 450 av de 611 planerade lägenheterna i Karlatornet sålda och av de 13 penthouse-lägenheterna i toppen av skrapan återstår det att sälja fem stycken. Prisbilden på lägenheter i Karlatornet går från 1,6 miljoner kronor ända upp till 69,4 miljoner för de exklusivaste penthouse-våningarna.
