"Kan säkert finnas en del synpunkter från fastighetsbolag"

Publicerad den 22 Mars 2018

Skicka till e-post

Sverige Regeringen överlämnar en remiss till Lagrådet med förslag som ska motverka skatteplanering med ränteavdrag och bidra till en ökad neutralitet i skattesystemet genom breddade skattebaser. Förslaget innebär att bolagsskatten sänks till 20,6 procent och att en generell begränsning av ränteavdrag i bolagssektorn införs.

Finansminister Magdalena Andersson. Bild: Kristian Pohl/Regeringskansliet
Finansminister Magdalena Andersson.

– Ett konkurrenskraftigt och dynamiskt företagsklimat är grunden för tillväxt och jobbskapande. Villkoren för företagande ska stödja sund konkurrens, vara internationellt konkurrenskraftiga och innehålla förutsebara regelverk, säger finansminister Magdalena Andersson.

Regeringen vill att skattesystemet ska motverka att företagens vinster förs ut obeskattade från Sverige genom ränteavdrag. Det är ett av skälen till att regeringen föreslår en generell begränsning av ränteavdrag i bolagssektorn kombinerat med en sänkning av bolagsskatten till 20,6 procent. Avdragsbegränsningen är utformad som en så kallad EBITDA-regel med ett avdragsutrymme om 30 procent. Bolagsskattesatsen sänks i två steg fram till 2021.

Förslaget medför en större neutralitet i beskattningen av eget respektive lånat kapital och innehåller undantagsregler som gynnar små och medelstora företag. Endast 1 procent av företagen beräknas omfattas av begränsningsreglerna medan små och medelstora företag får en skattesänkning.

I remissen föreslås också ett avdragsförbud för ränta vid vissa gränsöverskridande situationer (hybridregler) och att reglerna om begränsning av ränteavdrag för vissa interna lån som motverkar aggressiv skatteplanering snävas in och blir mer träffsäkra. Det föreslås också skatteregler om finansiella leasingavtal.

– Förslagen innebär att aggressiv skatteplanering med ränteavdrag blir svårare, vilket ökar skattesystemets legitimitet. Incitamenten till skuldsättning minskar också och därmed ökar motståndskraften i ekonomin, säger Magdalena Andersson.

Regeringen anser att den höga takt på byggandet av hyreshus som råder i dag behöver upprätthållas och föreslår därför ett primäravdrag för hyreshus.

Regeringen anser även att det kan finnas skäl till undantag från begränsningsreglerna för långsiktiga offentliga infrastrukturprojekt. Frågan kräver dock ytterligare beredningsunderlag och regeringen avser att återkomma i denna del.

– Regeringens ambition om att försvåra skatteplanering ska inte innebära en allmän skattehöjning. Vi sänker därför bolagsskattesatsen. Den svenska modellen med breda skattebaser och låga skattesatser har visat sig gynnsam över tid. Omläggningen främjar ett stabilt och hållbart skattesystem som bidrar till att finansiera välfärden, säger Magdalena Andersson.

Magdalena Andersson medger att förslaget kan bli kritiserat av fastighetsbolag.

– Det kommer säkert kunna finnas synpunkter i en del fastighetsbolag som har kommersiella fastigheter som kan påverkas av det här, säger hon.

De nya reglerna föreslås träda i kraft den 1 januari 2019.


- Axel Ohlsson
axel@fastighetssverige.se


Relaterade artiklar

Ämnen



Skicka denna artikel till e-post
Skriv ut/PDF


Senast från Fastighetssverige Plus

"Ett nytt vd-jobb är alltid som att kliva in i en organisation med ögonbindel på sig"

Karriär Johanna Frelin lämnar Tengbom för att bli vd för Riksbyggen. För Fastighetssverige berättar hon om vad som lockade på Riksbyggen, hur hon ser på tiden på Tengbom och vilka utmaningar hon ser för samhällsbyggnadsbranschen framöver.

Läs mer

Mer om Fastighetssverige Plus

Fastighetssverige på sociala medier


Lokalnytt.se - Hitta ditt nya drömkontor idag. Tusentals lediga lokaler inom hela Sverige.




Nordic Property News Nordic Property News reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.

Mer från Fastighetssverige

SBC: Bostadsrättsföreningar saknar hållbarhetstänk



Per Johansson.

Ökade hyresintäkter och driftöverskott för Brinova



Johanna Frelin och Leif Linde.

Johanna Frelin blir ny vd för Riksbyggen



+ Plus
Rebecka Eidenert.

SBS vd: "Siffrorna talar sitt tydliga språk"



Fastigheten Tre Vapen 7 i Stockholm är en av dem som Balder köper.

Balder köper i Stockholm, Helsingfors och London för 1,6 miljarder



Kvarteret Kungsfiskaren.

De får utveckla nytt kvarter i Strängnäs



Jens Engwall.

Nyfosa: Hög transaktionsintensitet



Eva Landén.

Corem vidareutvecklar Pro Stop Borås



Fastighetssverige PLAY


Branschguiden





SBAB: Kort bindningstid fortsatt populärast



+ Plus
Per Ekelund.

Ekelund om vd-livet efter avnoteringen



Pontus Werlinder.

Telge Bostäder köper i Mölnbo



Uppsalahem väljer Cykelfabriken för sin flytt till nya och moderna lokaler i Uppsala.

Ihus hyr ut till Uppsalahem i Cykelfabriken



+ Plus
Torslanda Property Investment äger, förvaltar och hyr ut fastigheten Sörred 8:4 lokaliserad i Göteborg. Volvo Cars är för närvarande den enda hyresgästen och kontraktet löper till slutet av december 2024.

Spelet bakom miljardaffären i Göteborg



Ilija Batljan, vd för SBB.

SBB köper fastighetsportfölj av Humana



Annica Ånäs.

Atrium Ljungberg säljer bostadsområde till HSB



Henrik Saxborn.

Castellum: Fortsatt stark hyrestillväxt



Rutger Arnhult, vd för Klövern.

Klöverns fastighetsportfölj uppe i 55 miljarder



Fredrik Wirdenius, vd för Vasakronan.

Marginella uppgångar i Vasakronans delårsrapport



Anders Nissen, vd för Pandox.

Pandox: Förändrad redovisning av fastighetsskatt påverkar intäkter



Anders Danielsson, Skanskas vd.

Rättsprocesser ger Skanska resultat-uppsving




Se fler nyheter