Under perioden ökade Cibus hyresintäkterna till lite drygt 347 miljoner kronor mot 324 miljoner kronor under samma period förra året. Driftnettot ökade även det, från 305 miljoner kronor till 361 miljoner kronor.
– Även om de flesta tror att vi under sista kvartalet kommer nå räntetoppen och att räntorna sedan gradvis kommer sänkas fortsätter Cibus optimera balansräkningen för att ta hand om de ökande referensräntorna, säger Sverker Källgården, vd för Cibus, i kommentarerna till rapporten.
Förvaltningsresultatet ökade ställt kvartal 2023 (196 miljoner kronor) mot kvartal 2022 (171 miljoner) men sjönk, sett över hela det gångna året jämfört med 2022, till 468 miljoner kronor från förra årets 499 miljoner kronor.
– Resultatmässigt visar vi ett stabilt tredje kvartal. Cibus hyror ökade med 7 procent på grund av indexering och för första gången på länge är räntekostnaderna lägre än föregående kvartal då vi har köpt tillbaka obligationer och gjort ytterligare räntesäkringar.
Ställt kvartal mot kvartal blev periodens resultat 93 miljoner konor Q3 2023 mot Q3 2022:s 282 miljoner kronor, medan periodens resultat januari till september uppgick till 163 miljoner kronor (mot förra årets 1,05 miljarder kronor).
För tolvmånadersperioden som inleddes efter årsstämman 2023 beslutades att utdelningen skall vara sammanlagt 10,5 kronor per aktie, fördelat på tolv månadsvisa utdelningar.
– Cibus fokus är fortsatt att arbeta med att optimera balansräkningen på ett sätt som minimerar de finansiella riskerna för bolaget samt säkerställer ett ökat kassaflöde och utdelning över tid.
På transaktionsmarknaden har endast enstaka transaktioner skett, där framför allt institutionella aktörer samt livsmedelskedjorna förvärvat dagligvarufastigheter. Cibus har efter tredje kvartalet sålt två fastigheter i Finland till S-gruppen.
Den 30 augusti meddelades att styrelsen för Cibus och Sverker Källgården tillsammans kommit överens om att Sverker lämnar sin roll som vd. Styrelsen startar nu processen för att tillsätta en ny vd och Sverker kvarstår i sin roll till dess att processen är avslutad.
– Den här kvartalsrapporten blir min sista som vd för Cibus då styrelsen och jag kommit överens om att jag lämnar bolaget senast den sista februari 2024. Det har varit en ära att, tillsammans med alla fantastiska medarbetare, få bygga upp bolaget till den position det har idag. Jag ser ljust på Cibus framtid som det självklara aktievalet om man vill vara exponerad mot dagligvarufastigheter och dess stabila kassaflöden, avslutar Sverker Källgården.
Den 22 september meddelades att valberedningen inför nästa årsstämma var utsedd. Valberedningen utsågs baserat på de största aktieägarnas rösträtt sista handelsdagen i augusti 2023.
