Cibus gör ett starkt första halvår och bolaget har knappt känt av någon påverkan från pandemin på verksamheten. Närmast på agendan står beslutet om huruvida bolaget ska gå över till månatlig utdelning för aktieägarna. För Fastighetssverige berättar vd:n Sverker Källgården varför det skulle passa bolaget att ta det unika steget.
Den 19 augusti meddelade Cibus att man kommer hålla en extra bolagsstämma den 14 september som hålls via poströstningsförfarande. Styrelsen föreslår till den extra stämman att utdelning till aktieägare skall vara månatligen. Styrelsens avsikt är att utdelningen för de tolv månaderna efter årsstämman, som var den 24 april, ska vara 0,89 euro per aktie. Styrelsens avsikt är vidare att bolaget någon gång under de följande tolv månaderna ska övergå till månatlig utdelning.
Cibus vd Sverker Källgården tror att åtgärden kommer uppskattas av aktieägarna och samtidigt öka attraktiviteten ytterligare för Cibusaktien.
– Månatlig utdelning passar oss och vårt kassaflöde, vi får hyror en månad i förväg i Finland och tre månader i förväg i Sverige. Det här är något som vi började utvärdera redan förra året och det handlar i grund och botten om att göra aktien så attraktiv som möjligt att äga, vi tror att detta kommer hjälpa på vägen, säger han till Fastighetssverige.
Om justeringen går igenom på bolagsstämman kommer Cibus bli det första bolaget på NASDAQ Stockholm att ge månatlig utdelning.
– Tittar man på fastighetsbolagen på börsen så är det inte många som har ens har kvartalsvis utdelning, men det är möjligt att fler kommer titta på den här lösningen för att se om det passar. Det kanske inte blir jättevanligt men det ska bli spännande att se hur reaktionerna blir. Det är många aktieägare som är intresserade av detta, och det är klart att det blir fokus när det händer något sånt här med aktien.
Cibus går in i den andra halvan av 2020 i ett starkt läge och den senaste rapporten för det andra kvartalet visar att bolaget knappt har känt av någon påverkan från pandemin. Coronaviruset har hittills haft en väldigt begränsad resultatpåverkan på bolagets verksamhet och uppgick till -0,2 miljoner euro under det andra kvartalet. Drygt 99 procent av Cibus debiterade hyror för Q2 är betalda och cirka 90 procent av intäkterna kommer från de största dagligvarukedjorna i Norden. Ett positivt tecken då livsmedel och dagligvaruhandeln är segment som gått starkt under pandemin.
– Vi tycker att marknaden har varit normal hela året, det är ungefär samma antal prospekt som det varit tidigare vilket visar på stabiliteten i vår verksamhet. Hittills har vi inte sett några bankpåtvingade försäljningar på marknaden, säger Sverker Källgården.
Den 11 juni meddelade Cibus att man emitterat obligationer om 135 miljoner euro och offentliggjorde resultatet av återköpserbjudandet samt förtidsinlösen av befintliga obligationer. Bolaget är nu fullt refinansierat, men det återstår att se hur aktivt bolaget blir på marknaden. Klart är i alla fall att strategin kommer vara densamma:
– Vi har en bra kassa men vi är samtidigt rätt kräsna med vad vi köper. Vi har en tydlig affärsidé och den handlar om att vi vill äga livsmedels- och dagligvarufastigheter i supermarket-storlek, vi tror på de lite mindre butikerna då vi tror att de är långsiktigt mest hållbara. Det är viktigt att våra aktieägare känner igen bolaget i de förvärv vi gör.
