Bolaget har ansökt om markanvisning för totalt 120 lägenheter på två platser i Midsommarkransen. Fastighetssverige berättar mer om de två satsningarna.
K2A har ansökt om markanvisning för att bygga nya bostäder på två platser utmed Tellusborgsvägen i Midsommarkransen. Ansökan avser ett område intill kvarteret Kastanjen där bolaget föreslår cirka 80 nya studentlägenheter fördelat på tre höghus om totalt cirka 3 300 kvadratmeter BTA och det andra området ligger intill kvarteret Oxläggen där bolaget föreslår cirka 40 nya hyreslägenheter fördelat på cirka 1 600 kvadratmeter BTA i ett hus.
För båda platserna föreslår bolaget att lägenheterna ska upplåtas med hyresrätt. För bebyggelsen intill kvarter Kastanjen ska verksamhetslokaler inrymmas i bottenvåningarna, och för bebyggelsen intill kvarter Oxläggen får verksamhetslokaler inrymmas, det framgår av ett utlåtande från exploateringskontoret som Fastighetssverige tagit del av.
Båda platserna är idag planlagda för park och är i programmet för Midsommarkransen och Aspudden från 2013 utpekade som platser lämpliga för bostäder. Exploateringskontoret bedömer att projektet, som omfattar båda platserna, ger ett tillskott av studentlägenheter och hyreslägenheter i ett område med närhet till kollektivtrafik i ett område med en övervägande andel bostadsrätter.
I april 2015 fick Familjebostäder en markanvisning inom samma område intill kvarter Oxläggen, för uppförande av ungdomslägenheter. Ett förslag till detaljplan för kvarteret antogs av stadsbyggnadsnämnden under 2018 men överklagades och upphävdes därefter av mark- och miljööverdomstolen på grund av bebyggelsens utformning och påverkan på grannfastigheter. Familjebostäder har valt att inte återuppta detaljplanearbetet och har återlämnat markanvisningen till exploateringskontoret.
Stadsbyggnadskontoret har gjort en preliminär bedömning att den tidigare detaljplanen för området intill kvarter Oxläggen kan genomgå mindre omarbetningar och direkt därefter genomgå granskning. Därför kommer det inom projektet upprättas två detaljplaner, en för området intill kvarter Kastanjen och en för området intill kvarter Oxläggen.
Kontoret bedömer att arbetet med detaljplanen för området intill kvarter Oxläggen kommer att pågå i cirka 12 månader och därför planerar K2A sin byggstart på den platsen till år 2025 och första inflyttning bedöms till år 2027. För detaljplanen som gäller området intill kvarter Kastanjen bedömer kontoret att arbetet kommer pågå i cirka 36 månader och där planerar K2A sin byggstart inom området till år 2026 och första inflyttning bedöms till år 2028.
Exploateringsnämnden väntas ta beslut om markanvisningen vid nästa sammanträde den 19 oktober.
