K-Fastigheter och Kilenkrysset utökar sitt samarbete i det gemensamma bolaget K-Fast Kilen genom en transaktion där K-Fastigheter säljer 288 lägenheter i förvaltning, 133 lägenheter under byggnation, 176 bygglovsgivna men ännu ej byggstartade lägenheter samt 242 lägenheter i planeringsstadiet. I Storvreta i Uppsala kommun rör det sig om 40 lägenheter i förvaltning medan övrigt innehav återfinns i Gävle. Årligt hyresvärde i de 288 lägenheterna under förvaltning uppgår till 41,4 miljoner kronor. När samtliga fastigheter i portföljen är färdigställda förväntas marknadsvärdet för den samlade portföljen uppgå till cirka 2 265 miljoner kronor och omfatta 54 725 kvadratmeter bostäder fördelat på 839 lägenheter med ett årligt hyresvärde om 125 miljoner kronor.
Transaktionen sker i bolagsform utan avdrag för latent skatt och med ett underliggande överenskommet fastighetsvärde om 700 miljoner kronor för färdigställda förvaltningsfastigheter respektive nedlagda kostnader för fastigheterna under byggnation motsvarande 336 miljoner kronor. Per 31 mars 2025 var det samlade bokförda värdet för fastigheterna 1 126 miljoner kronor. Transaktionen ger K-Fastigheter ett likviditetstillskott om netto cirka 220 miljoner kronor vid tillträdet den 30 april.
– Att vi kan fördjupa vårt samarbete med Kilenkrysset genom vårt bolag K-Fast Kilen AB är jag väldigt nöjd över. Kilenkrysset är en stark partner och genom transaktionen stärks våra band ytterligare. Jag ser fram emot att få fortsätta att utvecklas långsiktigt som bostadsaktör i Mälardalen tillsammans med Kilenkrysset, säger Jacob Karlsson, vd för K-Fastigheter.
– Denna transaktion är ett bevis på det goda samarbete vi har med K-Fastigheter. Genom att agera tillsammans och dra nytta av varandras styrkor skapar vi förutsättningar för goda resultat och nöjda hyresgäster, säger Jan Persson, vd och ägare för Kilenkrysset AB.
Per den 1 maj 2025 kommer K-Fast Kilen att förvalta ett bestånd om 543 lägenheter i Gävle, Strängnäs och Nyköping samt ha ytterligare 1 156 lägenheter under byggnation och pågående projektutveckling i Gävle, Örebro och Strängnäs. När samtliga fastigheter i innehavet är färdigställda kommer K-Fast Kilen att ha ett fastighetsbestånd med ett marknadsvärde om cirka 4 700 miljoner kronor.
Bolag Art-Invest fortsätter göra förvärv i Sverige. Efter bostadsaffären i Barkarbystaden berättar Johan Öhlund Lagerdahl, Stockholmschef på Art-Invest, om bolagets start på den svenska marknaden, var man letar nya affärer, vilka segment man tittar på och om möjligheterna till affärer i Finland.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Lokalmarknadsdagen
Fastighetsmarknadsdagen Uppsala
Fastighetskvinnan
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.