Debatten om bostadsrätter och hyresrätter fortsätter i Göteborg. Socialdemokraten och ordföranden i Göteborgs stadsbyggnadsnämnd, Johannes Hulter, efterlyser mindre polarisering och fler lösningar som gör det möjligt för fler att ta sig in på bostadsmarknaden.
– Att vi bor tillsammans och har det trevligt tillsammans, det är Göteborgs grej, säger han till Fastighetssverige.
En stor del av de bostäder som byggs i Göteborg i dag är bostadsrätter. Johannes Hulter är politiker, socialdemokrat, ordförande i Göteborgs Stads stadsbyggnadsnämnd och som sådan en del av stadens rödgröna styre. För honom handlar bostadspolitiken inte om att välja en upplåtelseform framför en annan.
– Vi är för att det ska vara en bra blandning av olika upplåtelseformer, säger han och betonar att både hyresrätter, bostadsrätter och äganderätter behövs för att skapa en fungerande bostadsmarknad.
Han menar att människor rör sig mellan olika boendeformer under livet och att politiken bör spegla det snarare än att förstärka motsättningar. Den nuvarande debatten, där upplåtelseformer ibland ställs mot varandra, beskriver han som onödigt polariserad.
– Jag tycker det är ett konstigt sätt att se på det. Däremot finns det vissa partier som är emot det här med hyresrätter och det tycker jag också är synd.
En fråga som ibland kommer upp är om det är just bostadsrätter som Göteborg behöver mest just nu. Här lyfter Johannes Hulter fram nya modeller som kan sänka trösklarna in på marknaden, som exempelvis hyrköpslösningar.
– Det kan bli ett steg in för någon som kanske vill ha en bostadsrätt men inte riktigt har ekonomin för det, säger han med hänvisning till aktuella projekt i staden.
Liknande initiativ prövas också inom AB Framtiden, Göteborgs kommunala bostadskoncern, där fokus ligger på att nå grupper som annars riskerar att hamna mellan olika upplåtelseformer.
På nationell nivå har Socialdemokraterna under senare år drivit en politik som betonar ökat bostadsbyggande, särskilt av hyresrätter. Samtidigt har frågor om marknadsvillkor, räntor och byggkostnader påverkat takten i nyproduktionen. Lokalt i Göteborg har partiet länge verkat för en blandad stad, där allmännyttan spelar en central roll i att säkerställa tillgången på hyresrätter.
När det gäller byggtakten i Göteborg ser Hulter ett fortsatt behov av att öka produktionen. Han konstaterar att staden växer och att inflyttningen skapar ett tryck på bostadsmarknaden. Samtidigt handlar det inte bara om att bygga mycket, utan också om hur staden utvecklas.
– Vi vet att det finns ett behov, därför att Göteborg växer med människor, säger han och pekar på stadens attraktivitet med arbetsmarknad och stadsliv som drivkrafter.
Han framhåller också att tillväxt i sig inte är ett problem, utan snarare en styrka – så länge den hanteras rätt. Utmaningen ligger i att skapa stadsdelar som fungerar socialt och ekonomiskt över tid.
– Att vi bor tillsammans och har det trevligt tillsammans, det är Göteborgs grej, säger Johannes Hulter.
Hans resonemang kan sägas spegla en bostadspolitik där fokus ligger på balans: mellan upplåtelseformer, mellan tillväxt och kvalitet – och mellan olika gruppers möjligheter att hitta ett boende.
