JM har tecknat avtal med Folksam om försäljning av ett hyresrättsprojekt i Väsjön, Sollentuna. Försäljningspriset uppgår till 580 miljoner kronor. Fastigheten består av 165 hyresrättsbostäder om totalt 9 352 kvadratmeter bostadsarea. Köpare är Folksamgruppen, genom Folksam Tjänstepension.
Fastigheten Väsjö Port ingår i det större utvecklings-området Väsjön i östra Sollentuna, cirka 15 kilometer norr om Stockholm. Produktionen startade i det andra kvartalet 2025 och färdigställande beräknas till det andra kvartalet 2027. Intäkts- och resultatredovisning kommer att ske successivt under projektets genomförande inom affärssegmentet JM Stockholm från och med det första kvartalet 2026.
Transaktionen sker i form av bolagsförsäljning med ett underliggande fastighetsvärde om 580 miljoner kronor. Full likvid erhålls i samband med frånträdet, som beräknas till det andra kvartalet 2027.
– Försäljningen av Väsjö Port ligger väl i linje med vår strategi, där vi fortsätter att utveckla hyresrättsaffären framåt. JM utvecklar bostäder av erkänt hög kvalitet och vi ser positivt på att bidra till bostadsutvecklingen genom olika upplåtelseformer, säger Nicklas Backfjärd, regionchef JM Fastighetsutveckling.
Folksamgruppens långsiktiga strategi för sin fastighetsportfölj är att investera i attraktiva fastigheter för både boende och företag, huvudsakligen i Stockholm, Göteborg och Skåne. Fastigheterna Ekosystemet 1 och 4 har ett mycket attraktivt läge med närhet till både natur och kommunikationer och är miljöcertifierade enligt Svanen.
– Vi är mycket glada över att kunna addera dessa hyresbostäder till vår fastighetsportfölj. För Folksamgruppen är hållbarhet en högt prioriterad fråga och något som genomsyrar hela verksamheten. Detta gäller naturligtvis även de fastigheter vi äger och i detta projekt kombineras ett tydligt hållbarhetsfokus med en attraktiv boendemiljö vilket gör denna investering till ett perfekt nytillskott för oss, säger Jonas Bjuggren, fastighetsdirektör på Folksam.
